Si vous remarquez une différence de prix entre Lodgify et Airbnb, suivez ces étapes pour en comprendre la raison.
💡 Note : cet article porte sur les devis des réservations confirmées. Le devis d'une demande Airbnb reflète le versement attendu, et non le montant que l'invité paierait ; il ne correspondra donc pas à vos prix Lodgify. Découvrez comment gérer une demande Airbnb.
Étape 1. Simuler la réservation
- Dans votre calendrier Lodgify, commencez à créer une réservation. Sélectionnez les dates et passez à l'étape 2 du processus de réservation.
- Ensuite, ouvrez votre page d'annonce Airbnb (comme si vous étiez un invité) et sélectionnez les mêmes dates.
- Comparez le logement et le tarif indiqués dans Lodgify avec ce qui apparaît sur Airbnb.
Étape 2 : Vérifier la majoration
- Rendez-vous dans la section Tarifs de votre hébergement dans Lodgify.
- Si vous avez appliqué une majoration, celle-ci augmente le tarif de base.
Exemple
- Prix par nuit : 100 $
- Majoration : 5 %
- Prix sur Airbnb :
100 $ + 5 % = 105 $
Étape 3 : Vérifier les frais
- Dans la section Tarifs, passez en revue les frais appliqués à l'hébergement.
- Les frais seront ajoutés au prix par nuit.
Exemple- Prix par nuit : 100 $
- Majoration : 5 %
- Frais de gestion : 45 $
- Prix sur Airbnb :
100 $ + 5 % = 105 $
105 $ + 45 $ = 150 $
Étape 4 : Vérifier la réduction non remboursable
- Si votre annonce Airbnb propose une réduction non remboursable, les invités sur Airbnb peuvent choisir entre votre prix standard, qui est remboursable, et un prix non remboursable moins élevé.
- Le prix affiché sur la page de votre annonce Airbnb peut être le prix non remboursable, il peut donc être inférieur à votre prix Lodgify.
- La réduction s'applique uniquement au prix par nuit, avant les frais et les taxes.
- Pour comparer, utilisez le prix remboursable sur Airbnb.
Exemple
- Prix par nuit : 100 $
- Majoration : 5 %
- Frais de gestion : 45 $
- Réduction non remboursable : 10 %
- Prix remboursable sur Airbnb :
100 $ + 5 % = 105 $
105 $ + 45 $ = 150 $ - Prix non remboursable sur Airbnb :
105 $ - 10 % = 94,50 $
94,50 $ + 45 $ = 139,50 $
Si votre type de synchronisation est Tout synchroniser, configurez la réduction non remboursable dans Lodgify. Une réduction configurée directement dans Airbnb est remplacée par la valeur de Lodgify. Consultez Éditer les configurations de canal pour Airbnb API. Si votre type de synchronisation est Synchroniser les prix et la disponibilité, la réduction est gérée dans Airbnb.
Airbnb ne propose le prix non remboursable que lorsque les conditions indiquées dans cet article sont remplies, vous pouvez donc voir la différence pour certaines dates et pas pour d'autres.
Étape 5 : Vérifier les devis Lodgify et Airbnb
Dans le détail du prix sur Airbnb, vous verrez le montant total payé par l'invité, ainsi que les frais d'hôte d'Airbnb (et la TVA, le cas échéant) déduits de votre versement total.
Les commissions d'Airbnb ne figurent pas dans le devis Lodgify, ce qui peut entraîner une divergence. Vous devez toujours comparer le devis Lodgify au montant total payé par l'invité sur Airbnb.