Se notar uma diferença de preço entre a Lodgify e a Airbnb, siga estes passos para compreender o porquê.
💡 Nota: este artigo abrange os orçamentos de reservas confirmadas. O orçamento de um pedido de informação do Airbnb reflete o pagamento previsto, não o valor que o hóspede pagaria, pelo que não corresponderá aos seus preços da Lodgify. Saiba mais sobre como gerir um pedido de informação do Airbnb.
Passo 1. Simular a reserva
- No seu calendário Lodgify, comece a criar uma reserva. Selecione as datas e avance para o Passo 2 do fluxo de reserva.
- Depois, abra a página do seu anúncio na Airbnb (como se fosse um hóspede) e selecione as mesmas datas.
- Compare o quarto e a tarifa apresentados na Lodgify com o que aparece na Airbnb.
Passo 2: Verificar se existe uma Margem
- Vá à secção de Preços do seu alojamento na Lodgify.
- Se aplicou um Margem, isto aumenta a tarifa base.
Exemplo
- Preço por quarto: $100
- Margem: 5%
- Preço na Airbnb:
$100 + 5% = $105
Passo 3: Verificar Taxas
- Na secção de Preços, reveja quaisquer taxas aplicadas ao alojamento.
- As taxas serão adicionadas ao preço por quarto.
Exemplo- Preço por quarto: $100
- Margem: 5%
- Taxa de gestão: $45
- Preço na Airbnb:
$100 + 5% = $105
$105 + $45 = $150
Passo 4: Verificar se existe um desconto não reembolsável
- Se o seu anúncio do Airbnb tiver um desconto não reembolsável, os hóspedes no Airbnb podem escolher entre o seu preço padrão, que é reembolsável, e um preço não reembolsável mais baixo.
- O preço apresentado na página do seu anúncio do Airbnb pode ser o preço não reembolsável, pelo que pode ser inferior ao seu preço na Lodgify.
- O desconto aplica-se apenas ao preço por quarto, antes de taxas e impostos.
- Para comparar, utilize o preço reembolsável no Airbnb.
Exemplo
- Preço por quarto: $100
- Margem: 5%
- Taxa de gestão: $45
- Desconto não reembolsável: 10%
- Preço reembolsável na Airbnb:
$100 + 5% = $105
$105 + $45 = $150 - Preço não reembolsável na Airbnb:
$105 - 10% = $94,50
$94,50 + $45 = $139,50
Se o seu tipo de sincronização for Sincronizar tudo, defina o desconto não reembolsável na Lodgify. Um desconto definido diretamente no Airbnb é substituído pelo valor da Lodgify. Consulte Configurar canais para o Airbnb API. Se o seu tipo de sincronização for Sincronizar preços e disponibilidade, o desconto é gerido no Airbnb.
O Airbnb só oferece o preço não reembolsável quando as condições indicadas nesse artigo são cumpridas, pelo que pode ver a diferença nalgumas datas e noutras não.
Passo 5: Verificar os orçamentos da Lodgify e da Airbnb
Na discriminação de preços na Airbnb, verá o valor total pago pelo hóspede e a taxa de anfitrião da Airbnb (e IVA, se aplicável) deduzidos do seu pagamento total.
As comissões da Airbnb não são apresentadas no orçamento da Lodgify, o que pode levar a uma discrepância. Deve comparar sempre o orçamento da Lodgify com o valor total pago pelo hóspede na Airbnb.