Modifica le configurazioni del canale per Airbnb API

Qui puoi decidere se desideri sincronizzare tutti i contenuti dal tuo alloggio Lodgify al tuo alloggio su Airbnb, oppure se preferisci sincronizzare solo prenotazioni, prezzo, disponibilità e restrizioni (= sincronizzazione limitata).

💡 Nota: Una volta che il Channel Manager è stato attivato per uno o più alloggi, i prezzi saranno sempre gestiti da Lodgify.

È l'aggiustamento percentuale che verrà applicato alla tariffa base inviata al tuo OTA. Puoi utilizzare il rialzo per aumentare o diminuire il prezzo inviato all'OTA e per compensare, ad esempio, la commissione dell'OTA.

Esempio:
Prezzo base in Lodgify: 100 USD per notte
Rialzo: 15%
➡ Prezzo base nell'OTA: 115 USD per notte

La politica di cancellazione può essere impostata in Lodgify se il tipo di sincronizzazione è impostato su Sincronizza tutto; altrimenti, deve essere gestita in Airbnb.
Scopri di più su Politiche di Cancellazione di Airbnb.

• Flessibili
• Moderati
• Semirigidi
• Rigidi

Puoi saperne di più su queste opzioni qui.

Sconto non rimborsabile

Puoi offrire ai tuoi ospiti un’opzione di prenotazione aggiuntiva: una tariffa scontata non rimborsabile per i tuoi annunci Airbnb. 
Questa opzione è disponibile alle seguenti condizioni:

• L’annuncio utilizza una politica di cancellazione supportata (Flexible, Moderate, Firm o Strict — le politiche Super Strict sono escluse).
• La data di check-out è entro 60 giorni dalla prenotazione.
• La prenotazione viene effettuata prima del limite previsto dalla politica di cancellazione (1 giorno per Flexible, 5 giorni per Moderate, 14 giorni per Firm o Strict).
• Lo sconto non rimborsabile configurato è compreso tra 0% e 100%.

💡 Nota: Lo sconto non rimborsabile configurato in Lodgify rimane la fonte principale. Anche se configuri uno sconto non rimborsabile direttamente in Airbnb, il valore proveniente da Lodgify lo sovrascriverà.

Scegli tra Prenotazione immediata e Richiesta di prenotazione.

Se utilizzi la Prenotazione immediata per altri canali (Booking.com, Vrbo e/o Lodgify CMS), le impostazioni di prenotazione di Airbnb devono essere configurate su Prenotazione immediata.

💡 Nota: Se aggiorni l'impostazione di prenotazione direttamente su Airbnb, verrà aggiornata in Lodgify per riflettere la nuova impostazione.

Scegli tra le seguenti opzioni:

• Valore personalizzato (imposta un importo compreso tra $100 e $5000)
• Usa la politica di Lodgify
  💡 Nota: Questa politica di Lodgify funziona solo se hai configurato i tuoi depositi cauzionali per essere addebitati manualmente. Scopri di più su come configurare i depositi cauzionali manuali.
• Nessun deposito

💡 Nota: Il deposito cauzionale appare solo come testo nella pagina di Airbnb; al momento non è possibile gestire la cauzione di sicurezza per le prenotazioni su Airbnb su Lodgify. Deve essere gestita e riscossa al di fuori di Lodgify.

⚠️ Questa impostazione è disponibile solo per il tipo di sincronizzazione Sincronizza tutto.

Se accetti prenotazioni istantanee, puoi filtrare i tuoi ospiti scegliendo le seguenti configurazioni per i Requisiti dell'ospite:

• Tutti
• Con esperienza

Se lo attivi, riceverai comunque una richiesta di prenotazione, anche se una prenotazione non soddisfa determinati requisiti, come ad esempio:

• L'ospite cerca di effettuare una prenotazione al di fuori del tuo preavviso, ad esempio il preavviso è impostato per le 17:00 e l'ospite cerca di prenotare alle 18:00.
• L'ospite non soddisfa i requisiti per le prenotazioni immediate da te impostate.
• Ci sono restrizioni specifiche sull'alloggio, ad esempio l'alloggio non è adatto ai bambini, ma la prenotazione dell'ospite include dei bambini.

Se il tuo annuncio è nuovo su Airbnb, puoi applicare uno sconto del 20% sulle prime tre prenotazioni. Scopri di più sulle promozioni per i nuovi annunci su Airbnb.

💡 Note:

• L'annuncio deve avere meno di tre prenotazioni.
• Il Dynamic Pricing deve essere disattivato affinché la promozione si applichi.

Gli annunci su Airbnb sono categorizzati in quattro tipi di stanze:

• Stanze condivise: Gli ospiti condividono lo spazio intero con l'host o altri ospiti e non hanno una stanza privata.
• Stanze private: Gli ospiti condividono alcune aree comuni con l'host, come la cucina o il bagno, ma hanno la loro stanza privata per dormire.
• Case/appartamenti interi: Gli ospiti affittano l'intera unità e non devono condividere lo spazio con l'host o altre persone.
• Camere d'albergo: In genere, gli ospiti condividono aree comuni, alloggiando in stanze private uniche. L'alloggio tende a offrire un livello di servizio e ospitalità associato agli alberghi tradizionali. (Le stanze possono far parte di hotel boutique, bed and breakfast o strutture simili.)

Qui puoi decidere se desideri sincronizzare tutti i contenuti dal tuo alloggio Lodgify al tuo alloggio su Airbnb, oppure se preferisci sincronizzare solo prenotazioni, prezzo, disponibilità e restrizioni (= sincronizzazione limitata).

💡 Nota: Una volta che il Channel Manager è stato attivato per uno o più alloggi, i prezzi saranno sempre gestiti da Lodgify.

È l'aggiustamento percentuale che verrà applicato alla tariffa base inviata al tuo OTA. Puoi utilizzare il rialzo per aumentare o diminuire il prezzo inviato all'OTA e per compensare, ad esempio, la commissione dell'OTA.

Esempio:
Prezzo base in Lodgify: 100 USD per notte
Rialzo: 15%
➡ Prezzo base nell'OTA: 115 USD per notte

⚠️ Questa impostazione è disponibile solo per il tipo di sincronizzazione Sincronizza tutto. Altrimenti, deve essere gestita direttamente in Airbnb.

• Flessibili
• Moderati
• Semirigidi
• Rigidi

Puoi saperne di più su queste opzioni qui.

Sconto non rimborsabile

Puoi offrire ai tuoi ospiti un’opzione di prenotazione aggiuntiva: una tariffa scontata non rimborsabile per i tuoi annunci Airbnb. 
Questa opzione è disponibile alle seguenti condizioni:

• L’annuncio utilizza una politica di cancellazione supportata (Flexible, Moderate, Firm o Strict — le politiche Super Strict sono escluse).
• La data di check-out è entro 60 giorni dalla prenotazione.
• La prenotazione viene effettuata prima del limite previsto dalla politica di cancellazione (1 giorno per Flexible, 5 giorni per Moderate, 14 giorni per Firm o Strict).
• Lo sconto non rimborsabile configurato è compreso tra 0% e 100%.

💡 Nota: Lo sconto non rimborsabile configurato in Lodgify rimane la fonte principale. Anche se configuri uno sconto non rimborsabile direttamente in Airbnb, il valore proveniente da Lodgify lo sovrascriverà.

Scegli tra Prenotazione immediata e Richiesta di prenotazione.

Se utilizzi la Prenotazione immediata per altri canali (Booking.com, Vrbo e/o Lodgify CMS), le impostazioni di prenotazione di Airbnb devono essere configurate su Prenotazione immediata.

💡 Nota: Se aggiorni l'impostazione di prenotazione direttamente su Airbnb, verrà aggiornata in Lodgify per riflettere la nuova impostazione.

Scegli tra le seguenti opzioni:

• Usa la politica di Lodgify
  💡 Nota: Questa politica di Lodgify funziona solo se hai configurato i tuoi depositi cauzionali per essere addebitati manualmente. Scopri di più su come configurare i depositi cauzionali manuali.
• Valore personalizzato (imposta un importo compreso tra $100 e $5000)
• Nessun deposito

💡 Nota: Il deposito cauzionale appare solo come testo nella pagina di Airbnb; al momento non è possibile gestire la cauzione di sicurezza per le prenotazioni su Airbnb su Lodgify. Deve essere gestita e riscossa al di fuori di Lodgify.

⚠️ Questa impostazione è disponibile solo per il tipo di sincronizzazione Sincronizza tutto. Altrimenti, deve essere gestita direttamente in Airbnb.

Se accetti prenotazioni istantanee, puoi filtrare i tuoi ospiti scegliendo le seguenti configurazioni per i Requisiti dell'ospite:

• Tutti
• Con esperienza

Se lo attivi, riceverai comunque una richiesta di prenotazione, anche se una prenotazione non soddisfa determinati requisiti, come ad esempio:

• L'ospite cerca di effettuare una prenotazione al di fuori del tuo preavviso, ad esempio il preavviso è impostato per le 17:00 e l'ospite cerca di prenotare alle 18:00.
• L'ospite non soddisfa i requisiti per le prenotazioni immediate da te impostate.
• Ci sono restrizioni specifiche sull'alloggio, ad esempio l'alloggio non è adatto ai bambini, ma la prenotazione dell'ospite include dei bambini.

⚠️ Questa impostazione è disponibile solo per il tipo di sincronizzazione Sincronizza tutto. Altrimenti, deve essere gestita direttamente in Airbnb.

Gli annunci su Airbnb sono categorizzati in quattro tipi di stanze:

• Stanze condivise: Gli ospiti condividono lo spazio intero con l'host o altri ospiti e non hanno una stanza privata.
• Stanze private: Gli ospiti condividono alcune aree comuni con l'host, come la cucina o il bagno, ma hanno la loro stanza privata per dormire.
• Case/appartamenti interi: Gli ospiti affittano l'intera unità e non devono condividere lo spazio con l'host o altre persone.
• Camere d'albergo: In genere, gli ospiti condividono aree comuni, alloggiando in stanze private uniche. L'alloggio tende a offrire un livello di servizio e ospitalità associato agli alberghi tradizionali. (Le stanze possono far parte di hotel boutique, bed and breakfast o strutture simili.)