Desde 1 de janeiro de 2025, um imposto de 7,5% é aplicado a todas as estadias inferiores a 28 dias consecutivos. O imposto inclui o valor total da reserva (por exemplo, Taxas de limpeza, GST), mas exclui taxas de cartão de crédito.
Aplicação do Imposto
O imposto está isento para propriedades que sejam a sua Residência Principal (PPR). Aplica-se a casas inteiras, quartos privados (não-PPR), anexos, casas pequenas e tipos de alojamento similares. Hotéis e motéis não são afetados pelo imposto.
Para mais informações sobre o imposto, visite o site da Receita Estadual de Victoria.
Cobrança do Imposto no Lodgify
Para reservas diretas no seu site do Lodgify, será necessário criar um imposto correspondente ao imposto para as suas propriedades em Victoria. Uma vez criado, o imposto será aplicado às reservas, e será da sua responsabilidade remetê-lo para a Receita Estadual de Victoria (SRO).
Para garantir que o imposto é corretamente aplicado às suas reservas, siga estes passos:
- Registe-se no portal da Receita Estadual de Victoria.
- No Lodgify, vá ao menu do lado esquerdo e selecione Alojamentos.
- Selecione o alojamento para o qual pretende criar o imposto e selecione Preços.
- Desça até Impostos e clique em + Adicionar um novo Imposto Local.
Crie o imposto com as seguintes configurações:- Tipo de imposto local: Imposto sobre Alojamento
- Valor: 7,5%
- Nome do imposto local: Imposto sobre Estadia Curta
- Atribua o imposto aos alojamentos em Victoria e clique em Guardar.
- Se tiver taxas adicionais (por exemplo, Taxas de limpeza), certifique-se de incluir este imposto nas configurações das taxas.
- Se estiver conectado ao Airbnb e/ou Vrbo, siga estas instruções.
Para mais informações sobre como configurar impostos no Lodgify, consulte este artigo.
⚠️ Importante: Como os impostos não podem ser restringidos por um número específico de noites, este imposto será aplicado a todas as reservas, incluindo aquelas com 28 dias ou mais. Certifique-se de remover a taxa do orçamento e reembolsar o hóspede se receber reservas de 28 dias ou mais.
Cobrança do Imposto nos OTAs
Airbnb: A plataforma cobra o imposto diretamente dos hóspedes no momento da reserva e remete-o para a Receita Estadual de Victoria (SRO). Se estiver conectado ao Airbnb e tiver configurado o imposto para o seu site do Lodgify, siga estas instruções.
Vrbo e Expedia: O imposto é gerido diretamente pela Vrbo e Expedia. Aconselhamos que verifique diretamente com eles para obter detalhes específicos. Se estiver conectado à Vrbo e tiver configurado o imposto para o seu site do Lodgify, siga estas instruções.
Booking.com: A taxa é gerida diretamente pelo Booking.com. Recomendamos que verifique diretamente com eles os detalhes específicos. Se estiver conectado ao Booking.com e tiver configurado a taxa no seu website Lodgify, siga estas instruções.
Gestão do Imposto para Airbnb, Vrbo e Booking.com
Se os seus alojamentos estiverem conectados ao Airbnb, Vrbo e/ou Booking.com, e estiver a criar um imposto no Lodgify (como o Short Stay Victoria Levy), certifique-se de remover esse imposto das OTA para evitar cobranças duplicadas.
A forma de o fazer depende da versão da sua conta. Para identificar a versão da sua conta, siga estes passos:
- Vá ao menu no lado esquerdo e selecione Alojamentos.
- Abra o seu alojamento e clique em Preços.
- Página antiga de Preços:
-
Nova página de Preços:
A disponibilidade da nova página de Preços está atualmente limitada a algumas contas.
- Página antiga de Preços:
Página antiga de Preços ▾
Siga estes passos para verificar se as OTA foram devidamente removidas deste imposto:
- Vá ao menu no lado esquerdo e selecione Alojamentos.
- Selecione o alojamento para o qual pretende criar a cobrança e selecione Preços.
- Clique nos três pontos à direita do imposto e selecione Restrições.
- Desmarque as OTA nas restrições e clique em Guardar.
Nova página de Preços ▾
Siga estes passos para excluir as OTA deste imposto:
- Vá ao menu no lado esquerdo e selecione Alojamentos.
- Selecione o alojamento e selecione Preços.
- Na secção Impostos, clique no ícone do lápis junto ao imposto do tipo Alojamento que criou.
- Ative Configuração personalizada por canal.
- Defina o valor como 0 para o Airbnb, Vrbo e Booking.com.
- Clique em Guardar.
💡 Nota: Pode verificar quais os impostos enviados para cada canal a partir da página de Preços — clique no imposto para ver os logótipos dos canais: uma seta significa que o item é enviado para esse canal, uma cruz significa que não é.