Si estás conectado a Booking.com, Airbnb, Expedia o HomeAway/VRBO a través del Channel Manager, los impuestos y tarifas se exportan de una forma específica. En las siguientes secciones, aprenderás cómo comprobar si una tarifa o un impuesto se sincroniza con una OTA, cómo se calculan los impuestos y cómo se muestran las tarifas e impuestos en las reservas de las OTA.
Leer sobre:
- Envío de tarifas e impuestos
- Cómo se calculan los impuestos y tarifas en Airbnb (REST API)
- Cómo se calculan los impuestos y tarifas en Booking.com
- Cómo se calculan los impuestos y tarifas en Expedia
- Cómo se calculan los impuestos y tarifas en HomeAway/VRBO
Envío de tarifas e impuestos
El envío de impuestos y tarifas depende de tu tipo de sincronización con las OTA. Solo se enviarán si estás conectado mediante Sincronización completa.
Además, la exportación de impuestos a Airbnb depende de tu escenario de recaudación de impuestos de Airbnb.
💡 Nota: La remisión de impuestos la gestionan las OTA correspondientes. Consulta sus canales de soporte para obtener más información.Sincronización de tarifas de Airbnb
Para comprobar qué tarifas e impuestos se envían a tus OTA conectadas:
- Ve a tu menú lateral izquierdo y selecciona Alojamientos.
- Selecciona el alojamiento para el que quieres revisar la información de envío por canal de la tarifa o el impuesto y, a continuación, selecciona Precios.
- Haz clic en la tarifa o el impuesto que quieres verificar.
Verás el logo de tu sitio web detrás del logo de Lodgify, junto con los logos de las diferentes OTA: - Si aparece una flecha, significa que el elemento se envía sin ninguna restricción.
- Si aparece una cruz, significa que el elemento no se envía a ese canal.
Cómo se calculan los impuestos y las tarifas en Airbnb (REST API)
Impuestos
Los impuestos exportados a Airbnb mediante REST API se mostrarán separados de la tarifa de habitación en el presupuesto.
Se calculan sobre el importe de la tarifa base. Se mostrarán como una línea separada en el presupuesto de Airbnb.
🔎 Ejemplo: En Lodgify, has configurado un 2,5% de impuesto municipal y un 20% de IVA. El importe exportado a Airbnb será del 22,5% y los impuestos se separarán de la tarifa de habitación en el presupuesto de Airbnb.
| Tu configuración en Lodgify | Precio enviado a Airbnb |
|---|---|
|
Tu tarifa de habitación en Lodgify es: $100 Impuesto municipal: 2.5% IVA: 20% |
Tarifa de habitación enviada a Airbnb: $100.00 Impuestos enviados a Airbnb: 22.5% * 100 = $22.50 |
🔎 Ejemplo con tarifas de limpieza: En Lodgify, el IVA de las tarifas de limpieza se incluirá en la línea de impuestos del desglose de precios de Airbnb. Si has configurado un 10% de IVA sobre las tarifas de limpieza, ese importe de IVA se separará de la tarifa de habitación en el presupuesto de Airbnb y se mostrará en los impuestos:
| Tu configuración en Lodgify | Precio enviado a Airbnb |
|---|---|
|
Tu tarifa de habitación en Lodgify es: $100 IVA para la tarifa de habitación: 20% Tus tarifas de limpieza en Lodgify son: $50 IVA para las tarifas de limpieza: 10% Impuesto municipal: 2.5% |
Tarifa de habitación enviada a Airbnb: $150.00 Impuestos enviados a Airbnb: (22.5% * $100) + (10% * $50) = $27,5 |
Si tu escenario de impuestos lo permite, asegúrate de añadir tanto el ID fiscal de empresa como el ID de registro TOT en los campos correspondientes, en la parte inferior de la sección de Precios de tu alojamiento. Descubre aquí qué es un ID fiscal de empresa y dónde encontrarlo.
Base imponible para Airbnb
La base imponible te permite definir a qué elementos debe aplicarse un impuesto.
Para definir una base imponible:
- Edita tu impuesto haciendo clic en el icono del lápiz.
- Activa Configuración personalizada por canal, añade el valor del impuesto para Airbnb y, a continuación, desplázate hacia abajo hasta Base imponible.
- Selecciona los elementos a los que debe aplicarse este impuesto.
🔎 Por ejemplo, si necesitas configurar una tarifa turística que solo se aplique al precio por noche, establecerías la tarifas turística en un 3% y se aplicaría solo al Precio por noche.
Escenarios de recaudación de impuestos de Airbnb
Tienes 4 posibles escenarios de recaudación de impuestos que puedes aplicar a tus anuncios de Airbnb.
- Ve a la sección Alojamientos y, a continuación, haz clic en Precios.
- Haz clic en Impuestos y verás tu escenario de recaudación de impuestos en esta página.
- Si aún no lo has hecho, debes añadir un ID de registro empresarial y un ID TOT para que tus impuestos se sincronicen con Airbnb.
Cuando conectas tu cuenta de Airbnb, sincronizaremos automáticamente todos los impuestos que se puedan sincronizar. Después de la conexión, cualquier impuesto que hayas configurado en Lodgify siempre se enviará a Airbnb, a menos que tu escenario de recaudación de impuestos no sea apto. Si no quieres que un impuesto concreto se sincronice, puedes usar Configuración personalizada por canal y establecer el valor del impuesto en 0 para Airbnb.
Tarifas
Todas las tarifas se incluirán en el precio de la habitación.
🔎 Ejemplos:
|
Tarifa configurada como % 💡 Nota: La tarifa para mascotas debe ser calculada como un monto fijo. |
Tu tarifa de habitación en Lodgify es: €100 Tarifa de resort: 5% |
Precio exportado a Airbnb: €105 |
| Tarifa configurada como un importe fijo. |
Tu tarifa de habitación en Lodgify es: €100 Tarifa de limpieza: €25 Tarifa de resort: 5€ |
Precio exportado a Airbnb: €130 |
Si no quieres enviar tarifas a Airbnb porque ya las tienes calculadas desde el lado de Airbnb o no quieres que se incluyan en la tarifa de habitación, puedes utilizar Configuración personalizada por canal y establecer el valor del impuesto en 0 para Airbnb.
Cómo se calculan los impuestos y tarifas en Booking.com
Los impuestos se añadirán al precio por día enviado a Booking.com. Si tienes más de un impuesto creado en Lodgify, se sumarán. Los impuestos estarán incluidos en el precio de la habitación del presupuesto recibido desde Booking.com y no se mostrarán por separado.
💡 Nota: Desde el 1 de octubre de 2025, en ciertas regiones de Canadá, Booking.com calcula, retiene y remite automáticamente determinados impuestos cuando los pagos se realizan mediante tarjeta de crédito virtual (VCC). Puedes encontrar más información en nuestro artículo dedicado y en la documentación oficial de Booking.com.
🔎 Ejemplo:
En Lodgify has configurado 2.5% de impuesto municipal y 20% de IVA. El importe exportado a Booking.com será del 22.5% y los impuestos se incluirán en el precio de la cotización de Booking.com.
| Tu configuración en Lodgify | Precio enviado a Booking.com |
|---|---|
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Tu tarifa de habitación en Lodgify es: €250 Mark-up: 15% Impuesto municipal: 2.5% IVA: 20% Tarifa de limpieza: Debe configurarse en Booking.com Este es un ejemplo de cómo se desglosan las tarifas de habitación, tarifas e impuestos en Lodgify. |
Precio total enviado a Booking.com: 137.5 € (= 100 + 15% + 2.5%+ 20%)
Este es un ejemplo de cómo se desglosan las tarifas de habitación, tarifas e impuestos en Booking.com. |
💡 Nota: Si no quieres enviar impuestos a Booking.com porque ya los tienes calculados desde el lado de Booking.com o no quieres que se incluyan en la tarifa de habitación, puedes utilizar Configuración personalizada por canal y establecer el valor del impuesto en 0 para Booking.com.
Cómo se calculan los impuestos y tarifas en Expedia
Las tarifas e impuestos no se envían a Expedia. Lodgify solo envía tarifas a Expedia, por lo que deberás configurar tus tarifas e impuestos directamente en el Expedia Partner Central además de en Lodgify. Más sobre tu configuración de impuestos en Lodgify.
Aquí puedes ver cómo se mostrará el presupuesto en Lodgify. Todas las tarifas se sumarán en la cantidad de Miscellaneous, separadas de la tarifa de la habitación.
Cómo se calculan los impuestos y tarifas en HomeAway/VRBO
Los impuestos y las tarifas se envían a HomeAway/VRBO y se muestran por separado del precio de la habitación en un presupuesto de HomeAway. El desglose del precio mostrará exactamente lo mismo que para una reserva creada en el sitio web de Lodgify.
💡 Nota: Para VRBO, el impuesto solo se calculará sobre la tarifa de la habitación.