Desde el 1 de enero de 2025, se aplica un impuesto del 7,5 % a todas las estancias de menos de 28 días consecutivos. El impuesto incluye el monto total de la reserva (por ejemplo, tarifas de limpieza, GST), pero excluye las tarifas por tarjeta de crédito.
Aplicación del impuesto
El impuesto está exento para propiedades que sean tu Lugar Principal de Residencia (PPR). Se aplica a viviendas completas, habitaciones privadas (no PPR), unidades tipo granny flats, tiny homes y alojamientos similares. Hoteles y moteles no están afectados por este impuesto.
Para más información sobre el impuesto, visita el sitio web de la Oficina de Ingresos del Estado de Victoria.
Recaudación del impuesto en Lodgify
Para reservas directas en tu sitio web de Lodgify, deberás crear un impuesto correspondiente al gravamen para tus propiedades en Victoria. Una vez creado, el impuesto se aplicará a las reservas y serás responsable de remitirlo a la Oficina de Ingresos del Estado de Victoria (SRO).
Para garantizar que el impuesto se aplique correctamente a tus reservas, sigue estos pasos:
- Regístrate en el portal de la SRO de Victoria.
- En Lodgify, ve al menú de la izquierda y selecciona Alojamientos.
- Selecciona el alojamiento para el que deseas crear el impuesto y selecciona Precios.
- Desplázate hacia abajo hasta Impuestos y haz clic en + Añadir un nuevo Impuesto local.
Crea el impuesto con la siguiente configuración:
- Tipo de impuesto local: Impuesto de hospedaje
- Valor: 7.5 %
- Nombre del impuesto local: Short Stay Levy
- Asigna el impuesto a los alojamientos en Victoria y haz clic en Guardar.
- Si tienes tarifas adicionales (por ejemplo, tarifas de limpieza), asegúrate de incluir este impuesto en la configuración de tarifas.
- Si estás conectado a Airbnb y/o Vrbo, sigue estas instrucciones.
Para más información sobre cómo configurar impuestos en Lodgify, consulta este artículo.
⚠️ Importante: Dado que los impuestos no se pueden restringir a un número específico de noches, este impuesto se aplicará a todas las reservas, incluidas las de 28 días o más. Asegúrate de eliminar el impuesto del presupuesto y reembolsar al huésped si recibes reservas de 28 días o más.
Recaudación del impuesto en OTAs
Airbnb: La plataforma cobra el impuesto directamente a los huéspedes al momento de la reserva y lo remite a la Oficina de Ingresos del Estado de Victoria (SRO). Si estás conectado a Airbnb y has configurado el impuesto en tu sitio web de Lodgify, sigue estas instrucciones.
Vrbo y Expedia: El impuesto se gestiona en Vrbo y Expedia. Te recomendamos consultar directamente con ellos para obtener detalles específicos. Si estás conectado a Vrbo y has configurado el impuesto en tu sitio web de Lodgify, sigue estas instrucciones.
Booking.com: El impuesto es gestionado directamente por Booking.com. Te recomendamos verificar con ellos para obtener detalles específicos. Si estás conectado a Booking.com y has configurado el impuesto en tu sitio web de Lodgify, sigue estas instrucciones.
Gestión del impuesto para Airbnb, Vrbo y Booking.com
Si tus alojamientos están conectados con Airbnb, Vrbo y/o Booking.com, y estás creando un impuesto en Lodgify (como el Short Stay Victoria Levy), asegúrate de eliminar las OTA de las restricciones del impuesto para evitar cargos duplicados.
Sigue estos pasos para comprobar si las OTA han sido eliminadas correctamente de este impuesto:
- Ve a tu menú de la izquierda y selecciona Alojamientos.
- Selecciona el alojamiento para el que quieres crear el cargo y selecciona Precios.
- Haz clic en los tres puntos a la derecha de la comision y selecciona Restricciones.
- Desmarca las OTA de las restricciones y haz clic en Guardar.