La tua liquidazione del proprietario fornisce una ripartizione finanziaria dettagliata delle prestazioni della tua proprietà in un periodo specifico. Questo articolo spiega come interpretare le tabelle riassuntive e i dettagli delle singole prenotazioni per capire esattamente come vengono calcolati i tuoi pagamenti.
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L'intestazione della liquidazione
Ogni resoconto inizia con il contesto essenziale per i dati forniti:
- Informazioni sul titolare dell'account: Il nome e l'indirizzo email del titolare dell'account associati all'account.
- Periodo della liquidazione: L'intervallo di date specifico coperto dal resoconto.
- Informazioni sul proprietario: Il proprietario designato o l'indirizzo email associato all'account.
Il riepilogo
La tabella riassuntiva nella parte superiore della liquidazione ti offre una visione immediata dei fondi totali distribuiti durante il periodo. È suddivisa per alloggio, con il totale di tutti gli alloggi mostrato alla fine della tabella.
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Dettagli delle entrate: Le diverse voci di entrata per l'intervallo di date selezionato.
- Tariffa della camera.
- Commissioni ed extra.
- Tasse.
- Promozioni.
- Commissioni OTA.
💡Nota: La commissione OTA mostra solo le tariffe pagate per le prenotazioni Airbnb e le prenotazioni Booking.com effettuate dopo la conferma della connessione. Le commissioni pagate per le prenotazioni di Vrbo non sono mostrate in questa riga.
- Pagamento totale al proprietario: L'importo finale allocato al proprietario.
- Pagamento totale al manager: L'importo totale allocato al property manager per commissioni e servizi.
- Entrate totali della prenotazione: Le entrate lorde generate dalle prenotazioni prima di eventuali ripartizioni o commissioni.
La tabella Costi
La tabella Costi offre una ripartizione completa degli importi per tipo di tariffa. I seguenti tipi di tariffa hanno una riga dedicata:
- Tariffa di pulizia
- Tariffa per animali domestici
- Commissione di gestione
- Tassa resort
- Spese condominiali
- Supplemento biancheria
- Altre tariffe
Tutte le tariffe con un tipo diverso da quelli indicati sopra vengono sommate in questa riga.
Puoi utilizzare le regole di pagamento dei proprietari per assegnare una tariffa a un proprietario, per intero o come percentuale.
L'ultima colonna mostra il totale (IVA eventualmente applicabile alle tue commissioni inclusa).
I dettagli della prenotazione
Per aiutarti a fare un riferimento incrociato con il tuo calendario, ogni voce include dati specifici della prenotazione:
- ID prenotazione e nome dell'ospite: L'identificatore univoco e il nome dell'ospite.
- Date del soggiorno: Le date specifiche di check-in e check-out.
- Fonte della prenotazione: Da dove proviene la prenotazione (ad es., "Manuale").
- Ripartizione delle entrate e dei pagamenti: I dettagli delle entrate e dei pagamenti per la prenotazione specifica.