Nel momento in cui imposti le tue strategie dei destinatari, puoi anche aggiungere eccezioni, ad esempio, se il proprietario guadagna l'80% del valore della prenotazione per tutti i suoi appartamenti, ad eccezione di un appartamento specifico in cui ha concordato una commissione più alta con l'agenzia di affitto. Di seguito, elencheremo alcuni esempi di eccezioni nelle strategie e ti mostreremo come impostarle.
💡 Nota: La strategia delle tasse considera solo l'IVA, poiché tutte le altre tasse devono essere impostate nella strategia delle tariffe. Di conseguenza, la maggior parte delle strategie fiscali è lasciata in bianco e non ci sono casi d'uso tipici per eccezioni nella strategia delle tasse. Le Spese Ricorrenti non hanno eccezioni.
Per accedere alla strategia dei destinatari, segui questi passaggi:
- Vai al menu a sinistra, seleziona Avanzate e poi clicca su Moduli PM.
- Fai clic su Report di gestione dalla barra del menu a sinistra.
- Seleziona Destinatari e fai clic sul destinatario che desideri modificare.
- Fai clic su Modifica informazioni e strategia.
| Dovrebbe ricevere denaro da ... | Impostazione strategia per l'agenzia di affitto | Impostazione strategia per il proprietario dell'appartamento |
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Prenotazioni 🔎 Esempio: Supponiamo che il proprietario debba ricevere l'88% del prezzo dell'affitto su tutte le prenotazioni, ad eccezione di quelle relative a un appartamento chiamato "Appartamenti Barceloneta Beach", da cui guadagnerà solo l'80% del prezzo dell'affitto poiché ha concordato con l'agenzia di affitto una commissione più alta. |
Nella strategia predefinita del prezzo dell'affitto, aggiungi la seguente eccezione: 20% sull'appartamento "Appartamenti Barceloneta Beach" | Nella strategia predefinita del prezzo dell'affitto, aggiungi la seguente eccezione: 80% sull'appartamento "Appartamenti Barceloneta Beach" |
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Tariffe 🔎 Esempio: Supponiamo che l'agenzia debba ricevere il 100% di tutte le tariffe, ad eccezione di quelle che contengono la parola "pulizia", poiché il proprietario si occupa della pulizia e l'agenzia fornisce solo biancheria da letto. |
Nella strategia predefinita delle tariffe, aggiungi la seguente eccezione: se il nome della tariffa contiene "pulizia", 15€ per ogni tariffa. L'agenzia guadagnerà quindi il 100% di tutte le tariffe, ad eccezione delle tariffe di pulizia, dove guadagneranno solo 15€ per il servizio di fornitura della biancheria da letto. |
Nella strategia predefinita delle tariffe, aggiungi la seguente eccezione: se il nome della tariffa contiene "pulizia", 45€ per ogni tariffa. Il proprietario guadagnerà 45€ dalle tariffe di pulizia e 0% da tutte le altre tariffe. |
Le strategie consentono un alto livello di personalizzazione. Sentiti libero di sperimentare con esse quanto vuoi fino a quando avrai una strategia solida per ciascuno dei tuoi destinatari.