El self-mapping te permite completar la conexión con Airbnb por ti mismo. A continuación, hemos delineado cada paso del proceso de self-mapping para ayudarte a conectar tus alquileres de Lodgify con tus anuncios de Airbnb.
Leer sobre:
- Conectar Lodgify con Airbnb
- Elegir un anuncio de Lodgify para sincronizar
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Elegir un anuncio de Airbnb para sincronizar
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Elegir tus ajustes de sincronización
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Configurar tus impuestos
- Importar tus reservas de Airbnb
- Publicar tu anuncio
Conectar Lodgify con Airbnb
Para mapear tus anuncios, primero debes habilitar la conexión entre Lodgify y Airbnb para que las dos plataformas intercambien información. Si aún no lo has hecho (por ejemplo, para mapeos anteriores), sigue estos pasos:
- Ve al menú de la izquierda y selecciona Channel Manager y elige Airbnb.
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Luego haz clic en Conectar para iniciar sesión en tu cuenta de Airbnb o crear una.
- Se te pedirá que aceptes las condiciones para conectarte con Airbnb en Lodgify lado:
- Luego, acepta los términos y condiciones en el lado de Airbnb:
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Un mensaje te indicará que tu cuenta de Airbnb está ahora conectada correctamente.
Ahora puedes regresar a tu cuenta de Lodgify:
💡 Nota: Lodgify puede conectarse a múltiples cuentas de Airbnb. Si deseas conectar cuentas de Airbnb adicionales, simplemente sigue el procedimiento anterior para cada una de ellas.
Elegir un anuncio de Lodgify para sincronizar
Una vez conectado, verás la lista de los alquileres que están completos y asignados a tu sitio web de Lodgify. (Aprende cómo crear un alquiler en Lodgify, y cómo asignar alquileres a tu sitio web.) A partir de este punto, deberás seguir los pasos de autoasignación por cada alquiler.
Para mapear y sincronizar un nuevo alquiler, haz clic en el botón verde Sincronizar en la esquina derecha.
Para alquileres que ya están mapeados y sincronizados, podrás ver el anuncio de Airbnb mapeado, el estado de sincronización y el estado del anuncio. Haz clic en el botón Editar en la esquina derecha para editar las configuraciones o desconectar.
Prepararse para una sincronización ideal
Una vez que hagas clic en Sincronizar, se abrirá una nueva página en la que se mostrarán los requisitos que faltan si tu alojamiento aún no se ha completado. Podrás actualizar el Título, la Descripción, las Fotos, la Ubicación y el Precio por noche de tu alojamiento.
💡 Nota: Se trata de una función beta.
Una vez que todos los elementos estén correctos, puede volver a hacer clic en Sincronizar en la parte superior derecha.
Se abrirá una nueva página, resaltando todos los elementos que actualmente impiden una conexión ideal para el alquiler que elijas.
Esto puede incluir configuraciones faltantes, así como configuraciones existentes que no pueden sincronizarse debido a los requisitos de Airbnb.
💡 Nota: Solo los elementos marcados con ⚠️ deben ajustarse para garantizar la sincronización. Otros elementos son opcionales, pero se recomiendan altamente.
Para mejorar tus configuraciones actuales:
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- Haz clic en Gestionar para revisar tus ajustes.
- Si decides hacer cambios, la opción para hacerlo se abrirá en una nueva página.
- Cuando hayas terminado, regresa a la página de mapeo, marca las casillas de confirmación si es necesario (por ejemplo: confirmo que he realizado la acción recomendada anteriormente), y haz clic en Actualizar recomendaciones para eliminar los elementos resueltos.
Cuando no haya más elementos pendientes, o no quieras hacer más cambios, haz clic en Siguiente en la parte inferior de la página.
Elegir un anuncio de Airbnb para sincronizar
Este siguiente paso ofrece dos opciones para elegir un anuncio de Airbnb para la sincronización:
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Con esta opción, la información del alquiler se enviará de Lodgify a Airbnb, basándose en el alquiler de Lodgify que hayas elegido conectar. La información exportada desde Lodgify a Airbnb borrará y reemplazará la información que tienes actualmente en Airbnb. 💡 Nota: El tipo de sincronización se establecerá por defecto en Sincronizar todo.
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💡 Nota: Esta opción solo aparece si ya tienes anuncios en tus cuentas de Airbnb conectadas. Si eliges esta opción, haz clic en el alquiler para conectar y Siguiente:
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💡 Nota: Una vez que el channel manager esté activado para uno o más alojamientos, los precios se gestionarán siempre desde Lodgify
Elegir tus ajustes de sincronización
Luego, se te pedirá configurar qué ajustes deseas aplicar a tu anuncio en Airbnb. Los ajustes se dividen en Ajustes Compartidos y Ajustes de Airbnb.
- Los ajustes compartidos son todos los ajustes que existen tanto en Lodgify como en Airbnb.
- Los ajustes de Airbnb son todos los ajustes que existen solo en Airbnb. Las opciones disponibles para estos ajustes dependen de la opción de sincronización que hayas elegido.
| Si elegiste Sincronizar precios y disponibilidad |
Si elegiste Sincronizar todo |
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Luego, haz clic en Siguiente.
Configurar tus Impuestos
Esta sección puede mostrarse dependiendo de tu cuenta.
Hay 4 escenarios diferentes que puedes encontrar al configurar los impuestos que se aplicarán a tu alquiler. Si eliges exportar impuestos desde Lodgify a Airbnb, deberás seleccionar qué impuestos se exportarán y agregar su respectivo tipo de impuesto.
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Si tu escenario de recaudación de impuestos en Airbnb es... |
Esto significa... |
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No elegible |
Si tu alquiler está ubicado en un área geográfica donde Airbnb no admite la recaudación ni la remisión de ciertos impuestos o impuestos de ocupación, tu escenario de recaudación de impuestos es "No elegible". |
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No impuestos recopilados por Airbnb |
Airbnb no recopila ni remite impuestos. |
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Sobreescribir impuestos recopilados por Airbnb |
Airbnb recopila y remite automáticamente ciertos impuestos en esta área. |
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Impuestos apilados recopilados por Airbnb |
Airbnb recopila y remite automáticamente ciertos impuestos en esta área. Los valores de los impuestos de ocupación, si se especifican, se suman a los valores predeterminados, y los impuestos se remiten al anfitrión. |
Aprende aquí más información sobre los impuestos de Airbnb.
Importar tus Reservas de Airbnb
Si ya tienes reservas para tu alquiler en Airbnb, se te pedirá que importes las reservas desde tu cuenta de Airbnb.
Durante la importación, pueden ocurrir varios escenarios:
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Escenario |
Siguientes pasos... |
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Todas las reservas se importaron correctamente |
Todas las reservaciones de Airbnb se han importado correctamente ya que no hubo conflictos con las entradas en tu cuenta de Lodgify.
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Algunas o todas tus reservas de Airbnb se superponen con las entradas en tu calendario de Lodgify |
Se te mostrará la lista de tus reservas y se te dará la opción de importar o ignorar las reservas. Puedes hacerlo una por una o en grupo. 💡 Nota: Una vez que una reserva se haya importado o ignorado, la acción no se puede deshacer. Acciones disponibles:
Importar e Ignorar son acciones disponibles no para todas las reservas, sino por reserva. 💡 Nota: Para las opciones Importar e Importar todo, la reserva de Airbnb se importará y reemplazará el período/reserva bloqueado anterior. Pero las consecuencias dependen de la Fuente de Reserva:
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Problema técnico |
En casos raros, es posible que encuentres un problema técnico al importar tus reservas. Para resolverlo, por favor contacta a nuestro Equipo de Soporte. |
Publicar tu anuncio
El último paso en el proceso de auto-mapeo ofrece dos opciones para publicar tu alquiler.
- Elige Publicar ahora para publicar directamente tu alquiler en Airbnb y que esté disponible para que los huéspedes lo reserven.
- Elige Publicar más tarde para mantener tu alquiler sin aparecer en Airbnb. Podrás publicar tu alquiler en Airbnb en un momento posterior a través de la página de configuración.