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Aprende cómo configurar las reglas de pago de los propietarios y dividir los ingresos de las reservas entre propietarios y gestores.
El monto total recibido de una reserva representa el 100% de las ganancias de la reserva. Los ingresos de cualquier reserva se dividen en diferentes componentes: Precio del alquiler, Tarifas de limpieza, Otros cargos e Impuestos.
Si los ingresos se dividen entre el propietario y el gestor, será necesario indicar el porcentaje de ganancias para cada parte de estos componentes de los ingresos.
Configurar tus reglas de pago
Puedes configurar y editar tus reglas de pago cuando crees o edites un propietario.
Se te pedirá que completes varios campos para definir la estrategia de pago:
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Tarifa por habitación: Si toda la tarifa de la habitación va al propietario, simplemente haz clic en el propietario y deja el interruptor apagado. Si deseas dividir la tarifa de la habitación, activa el interruptor de porcentaje y establece los pagos para el gestor y el propietario.
🔎 Ejemplo: Supongamos que cobras una comisión del 12% sobre la tarifa de la habitación a tu propietario de alquiler por gestionar sus alquileres vacacionales. En el pago al propietario, ingresarás el 88% (100% menos tu comisión). -
Descontar comisiones de los canales: Marca esta casilla si quieres que los ingresos se calculen sobre el importe total antes de deducir las comisiones de los canales, es decir, el importe pagado por el huésped.
🔎 Ejemplo: Si una reserva tiene un valor de 100 € y la comisión del canal es del 10 %, los ingresos después de la comisión son de 90 €. Si quieres que el cálculo se base en los 100 € completos, asegúrate de dejar esta casilla desmarcada. Si marcas la casilla, el cálculo solo utilizará el importe de 90 €. -
Deducir extras de la reserva: Marca esta casilla si quieres deducir los cargos por extras en los cálculos de reparto.
🔎 Ejemplo: Una reserva tiene un valor de 100 € y el huésped adquiere 20 € en extras. Si quieres que el cálculo se base en el total de 120 €, asegúrate de dejar esta casilla desmarcada. Si marcas la casilla, el cálculo solo utilizará los 100 € del importe de la reserva. -
Tarifas: Si toda la comisión va al propietario, simplemente selecciona el propietario y deja el interruptor apagado. Si deseas dividir la comisión, activa el interruptor de porcentaje y establece los pagos para el gestor y el propietario. Puedes aplicar configuraciones diferentes para las tarifas de limpieza y otros cargos.
🔎 Ejemplo: Si deseas dividir los 50 € de la tarifa de limpieza (por ejemplo, 20% para el gestor y 80% para el propietario), activa el interruptor de porcentaje y establece los pagos correspondientes. En este caso, el cálculo usaría 10 € para el gestor y 40 € para el propietario. - Impuestos repercutidos: Elige si los impuestos pagados por los huéspedes deben ser para el gestor o para el propietario.