Beim Einrichten Ihrer Empfängerstrategien können Sie auch Ausnahmen hinzufügen, zum Beispiel, wenn der Eigentümer 80 % des Buchungswerts für alle seine Unterkünfte erhält, außer bei einer bestimmten Unterkunft, bei der er einer höheren Provision für die Mietagentur zugestimmt hat. Im Folgenden werden wir einige Beispiele für Strategieausnahmen auflisten und Ihnen zeigen, wie Sie diese einrichten können.
💡 Hinweis: Die Steuerstrategie berücksichtigt nur die Mehrwertsteuer, da alle anderen Steuern in der Gebührenstrategie eingerichtet werden müssen. Daher bleiben die meisten Steuerstrategien leer und es gibt keine typischen Anwendungsfälle für Ausnahmen in der Steuerstrategie. Wiederkehrende Ausgaben haben keine Ausnahmen.
Um auf die Empfängerstrategie zuzugreifen, folgen Sie diesen Schritten:
- Gehen Sie zu Ihrem linken Menü, wählen Sie Fortgeschritten und klicken Sie dann auf PM-Module.
- Klicken Sie Reporting für Eigentümer im linken Menü.
- Wählen Sie Empfänger und klicken Sie auf den Empfänger, den Sie bearbeiten möchten.
- Klicken Sie auf Informationen und Strategie bearbeiten.
| Sollte Geld erhalten von ... | Strategie für die Mietagentur | Strategie für den Mieteigentümer |
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Buchungen 🔎 Beispiel: Nehmen wir an, der Eigentümer sollte 88 % des Mietpreises für alle Buchungen erhalten, außer für die Unterkunft „Barceloneta Beach Apartments“, bei der er nur 80 % des Mietpreises erhält, da er mit der Mietagentur eine höhere Provision vereinbart hat. |
In der Standard-Mietpreisstrategie fügen Sie die folgende Ausnahme hinzu: 20 % für die Unterkunft „Barceloneta Beach Apartments“ | In der Standard-Mietpreisstrategie fügen Sie die folgende Ausnahme hinzu: 80 % für die Unterkunft „Barceloneta Beach Apartments“ |
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Gebühren 🔎 Beispiel: Nehmen wir an, die Agentur sollte 100 % aller Gebühren erhalten, außer für alle Gebühren, die das Wort Reinigung enthalten, da der Eigentümer sich um die Reinigung kümmert und die Agentur nur die Wäsche bereitstellt. |
In der Standard-Gebührenstrategie fügen Sie die folgende Ausnahme hinzu: Wenn der Gebührname "Reinigung" enthält, 15 € pro Gebühr. Die Agentur erhält dann 100 % aller Gebühren, außer für Reinigungsgebühren, bei denen sie nur 15 € für die Bereitstellung der Wäsche erhält. |
In der Standard-Gebührenstrategie fügen Sie die folgende Ausnahme hinzu: Wenn der Gebührname "Reinigung" enthält, 45 € pro Gebühr. Der Eigentümer erhält 45 € der Reinigungsgebühren und 0 % aller anderen Gebühren. |
Strategien ermöglichen ein hohes Maß an Anpassung. Experimentieren Sie ruhig, bis Sie eine solide Strategie für jeden Ihrer Empfänger haben.