Bearbeiten Sie die Kanalkonfigurationen für Airbnb API

Hier können Sie entscheiden, ob Sie den gesamten Inhalt Ihrer Lodgify-Unterkunft mit Ihrem Airbnb-Inserat synchronisieren möchten oder ob Sie nur Buchungen, Preise, Verfügbarkeiten und Einschränkungen synchronisieren möchten (=begrenzte Synchronisierung).

💡 Hinweis: Sobald der Channel Manager für eine oder mehrere Unterkünfte aktiviert ist, werden die Preise stets über Lodgify verwaltet.

Also der prozentuale Zuschlag, der auf den Basispreis angewendet wird, der an Ihre OTA gesendet wird. Sie können den Aufschlag verwenden, um den Preis, der an die OTA gesendet wird, zu erhöhen oder zu verringern und zum Beispiel die OTA-Kommission auszugleichen.

Beispiel:
Basispreis in Lodgify: 100 $ pro Nacht
Aufschlag: 15%
➡ Basispreis in der OTA: 115 $ pro Nacht

Die Stornierungskonditionen können in Lodgify festgelegt werden, wenn der Synchronisationstyp auf 'Alles synchronisieren' eingestellt ist; andernfalls müssen sie in Airbnb verwaltet werden.
Erfahren Sie hier mehr über Airbnbs Stornierungskonditionen.

• Flexibel
• Moderat
• Moderat-streng
• Streng
  💡 Hinweis: Wenn Ihr Inserat in Argentinien, Kanada, Chile, Kolumbien, Marokko, den Niederlanden, den Philippinen, Polen, Südafrika, Schweden oder der Türkei liegt, steht die strenge Richtlinie ab dem 20. Januar 2025 für Buchungen nicht mehr zur Verfügung. Inserate mit der strengen Richtlinie werden automatisch in die moderat-strenge Richtlinie umgewandelt. Außerdem wird eine neue eingeschränkte Richtlinie eingeführt, die es Gästen erlaubt, bis zu 14 Tage vor dem Check-in eine vollständige Rückerstattung zu erhalten.

Erfahren Sie hier mehr über diese Optionen hier.

Nicht erstattbarer Rabatt

Sie können Ihren Gästen eine zusätzliche Buchungsoption anbieten: einen vergünstigten, nicht erstattbaren Tarif für Ihre Airbnb-Inserate. 
Diese Option ist unter folgenden Bedingungen verfügbar:

• Das Inserat verwendet eine unterstützte Stornierungsrichtlinie (Flexibel, Moderat, Fest oder Streng — super-strenge Richtlinien sind ausgeschlossen).
• Das Check-out-Datum liegt innerhalb von 60 Tagen nach der Buchung.
• Die Reservierung erfolgt vor dem Stichtag der Stornierungsrichtlinie (1 Tag bei Flexibel, 5 Tage bei Moderat, 14 Tage bei Fest oder Streng).
• Der konfigurierte nicht erstattbare Rabatt liegt zwischen 0 % und 100 %.

💡 Hinweis: Der in Lodgify konfigurierte nicht erstattbare Rabatt bleibt die maßgebliche Quelle. Selbst wenn Sie einen nicht erstattbaren Rabatt direkt in Airbnb einrichten, wird der Wert aus Lodgify diesen überschreiben.

Sofortige Buchung oder Buchungsanfrage.

Da Sie Sofortbuchung für andere Kanäle verwenden (Booking.com, FeWo-direkt/Vrbo und/oder Lodgify CMS), sollten die Einstellungen für die Buchbarkeit von Airbnb dieselben sein.

💡 Hinweis: Wenn Sie die Einstellung für die Buchbarkeit direkt auf Airbnb aktualisieren, wird sie in Lodgify aktualisiert, um die neue Einstellung widerzuspiegeln.

Wählen Sie aus den folgenden Optionen:

• Eigener Wert (legen Sie einen Betrag zwischen $100 und $5000 fest)
• Verwenden Sie Lodgify-Policy
  💡 Hinweis: Diese Lodgify-Policy funktioniert nur, wenn Sie konfiguriert haben, dass Ihre Kautionen manuell eingezogen werden. Erfahren Sie hier mehr über die Konfiguration manueller Kautionen.
• Keine Kaution

💡 Hinweis: Die Kaution erscheint nur als Text auf der Airbnb-Seite; es ist derzeit nicht möglich, die Kaution für Airbnb-Reservierungen in Lodgify zu verwalten. Sie muss außerhalb von Lodgify verwaltet und eingezogen werden.

⚠️ Diese Einstellung ist nur für die Synchronisation des Typs "Alles synchronisieren" verfügbar.

Wenn Sie Sofortbuchungen akzeptieren, können Sie Ihre Gäste filtern, indem Sie die folgenden Konfigurationen für Gästeanforderungen wählen:

• Alle
• Erfahren

Wenn Sie diese Option aktivieren, erhalten Sie trotzdem eine Buchungsanfrage, auch wenn eine Buchung bestimmte Anforderungen nicht erfüllt, wie zum Beispiel:

• Der Gast versucht, eine Buchung außerhalb Ihrer Vorankündigungszeit vorzunehmen, z. B. ist die Vorankündigungszeit auf 17:00 Uhr festgelegt und der Gast versucht, eine Buchung um 18:00 Uhr vorzunehmen.
• Der Gast erfüllt Ihre festgelegten Anforderungen für Sofortbuchungen nicht.
• Es gibt spezifische Einschränkungen für das Inserat, z.B. das Inserat ist nicht für Kinder geeignet, aber die Buchung des Gastes umfasst Kinder.

Wenn Ihr Inserat neu auf Airbnb ist, können Sie einen Rabatt von 20 % auf die ersten drei Buchungen anwenden.Erfahren Sie hier mehr über die Werbeaktionen für neue Inserate von Airbnb.

💡 Hinweise:

• Das Inserat darf weniger als drei Buchungen haben.
• Dynamic Pricing muss deaktiviert sein, damit die Aktion gilt.

Airbnb-Inserate werden in vier Zimmertypen kategorisiert:

• Geteilte Zimmer: Gäste teilen den gesamten Raum mit dem Gastgeber oder anderen und haben kein eigenes Zimmer für sich.
• Private Zimmer: Gäste teilen einige Gemeinschaftsbereiche mit dem Gastgeber, wie Küche oder Badezimmer, haben aber ihr eigenes privates Zimmer zum Schlafen.
• Komplette Wohnungen/Häuser: Gäste mieten die gesamte Einheit und müssen den Raum nicht mit dem Gastgeber oder anderen teilen.
• Hotelzimmer: In der Regel teilen die Gäste Gemeinschaftsbereiche und bleiben in einzigartigen privaten Zimmern. Die Unterkunft bietet normalerweise einen Service und eine Gastfreundschaft, die mit traditionellen Hotels verbunden sind. (Die Zimmer können Teil von Boutique- oder Lifestyle-Hotels, Bed and Breakfasts oder ähnlichen Unterkünften sein.)

Hier können Sie entscheiden, ob Sie den gesamten Inhalt Ihrer Lodgify-Unterkunft mit Ihrem Airbnb-Inserat synchronisieren möchten oder ob Sie nur Buchungen, Preise, Verfügbarkeiten und Einschränkungen synchronisieren möchten (=begrenzte Synchronisierung).

💡 Hinweis: Sobald der Channel Manager für eine oder mehrere Unterkünfte aktiviert ist, werden die Preise stets über Lodgify verwaltet.

Also der prozentuale Zuschlag, der auf den Basispreis angewendet wird, der an Ihre OTA gesendet wird. Sie können den Aufschlag verwenden, um den Preis, der an die OTA gesendet wird, zu erhöhen oder zu verringern und zum Beispiel die OTA-Kommission auszugleichen.

Beispiel:
Basispreis in Lodgify: 100 $ pro Nacht
Aufschlag: 15%
➡ Basispreis in der OTA: 115 $ pro Nacht

⚠️ Diese Einstellung ist nur für die Synchronisation des Typs "Alles synchronisieren" verfügbar. Andernfalls muss sie direkt in Airbnb verwaltet werden.

• Flexibel
• Moderat
• Moderat-streng
• Streng
  💡 Hinweis: Wenn Ihr Inserat in Argentinien, Kanada, Chile, Kolumbien, Marokko, den Niederlanden, den Philippinen, Polen, Südafrika, Schweden oder der Türkei liegt, steht die strenge Richtlinie ab dem 20. Januar 2025 für Buchungen nicht mehr zur Verfügung. Inserate mit der strengen Richtlinie werden automatisch in die moderat-strenge Richtlinie umgewandelt. Außerdem wird eine neue eingeschränkte Richtlinie eingeführt, die es Gästen erlaubt, bis zu 14 Tage vor dem Check-in eine vollständige Rückerstattung zu erhalten.

Erfahren Sie hier mehr über diese Optionen hier.

Nicht erstattbarer Rabatt

Sie können Ihren Gästen eine zusätzliche Buchungsoption anbieten: einen vergünstigten, nicht erstattbaren Tarif für Ihre Airbnb-Inserate. 
Diese Option ist unter folgenden Bedingungen verfügbar:

• Das Inserat verwendet eine unterstützte Stornierungsrichtlinie (Flexibel, Moderat, Fest oder Streng — super-strenge Richtlinien sind ausgeschlossen).
• Das Check-out-Datum liegt innerhalb von 60 Tagen nach der Buchung.
• Die Reservierung erfolgt vor dem Stichtag der Stornierungsrichtlinie (1 Tag bei Flexibel, 5 Tage bei Moderat, 14 Tage bei Fest oder Streng).
• Der konfigurierte nicht erstattbare Rabatt liegt zwischen 0 % und 100 %.

💡 Hinweis: Der in Lodgify konfigurierte nicht erstattbare Rabatt bleibt die maßgebliche Quelle. Selbst wenn Sie einen nicht erstattbaren Rabatt direkt in Airbnb einrichten, wird der Wert aus Lodgify diesen überschreiben.

Sofortige Buchung oder Buchungsanfrage.

Da Sie Sofortbuchung für andere Kanäle verwenden (Booking.com, FeWo-direkt/Vrbo und/oder Lodgify CMS), sollten die Einstellungen für die Buchbarkeit von Airbnb dieselben sein.

💡 Hinweis: Wenn Sie die Einstellung für die Buchbarkeit direkt auf Airbnb aktualisieren, wird sie in Lodgify aktualisiert, um die neue Einstellung widerzuspiegeln.

Wählen Sie aus den folgenden Optionen:

• Verwenden Sie Lodgify-Policy
  💡 Hinweis: Diese Lodgify-Policy funktioniert nur, wenn Sie konfiguriert haben, dass Ihre Kautionen manuell eingezogen werden. Erfahren Sie hier mehr über die Konfiguration manueller Kautionen.
• Eigener Wert (legen Sie einen Betrag zwischen $100 und $5000 fest)
• Keine Kaution

💡 Hinweis: Die Kaution erscheint nur als Text auf der Airbnb-Seite; es ist derzeit nicht möglich, die Kaution für Airbnb-Reservierungen in Lodgify zu verwalten. Sie muss außerhalb von Lodgify verwaltet und eingezogen werden.

⚠️ Diese Einstellung ist nur für die Synchronisation des Typs "Alles synchronisieren" verfügbar. Andernfalls muss sie direkt in Airbnb verwaltet werden.

Wenn Sie Sofortbuchungen akzeptieren, können Sie Ihre Gäste filtern, indem Sie die folgenden Konfigurationen für Gästeanforderungen wählen:

• Alle
• Erfahren

Wenn Sie diese Option aktivieren, erhalten Sie trotzdem eine Buchungsanfrage, auch wenn eine Buchung bestimmte Anforderungen nicht erfüllt, wie zum Beispiel:

• Der Gast versucht, eine Buchung außerhalb Ihrer Vorankündigungszeit vorzunehmen, z. B. ist die Vorankündigungszeit auf 17:00 Uhr festgelegt und der Gast versucht, eine Buchung um 18:00 Uhr vorzunehmen.
• Der Gast erfüllt Ihre festgelegten Anforderungen für Sofortbuchungen nicht.
• Es gibt spezifische Einschränkungen für das Inserat, z.B. das Inserat ist nicht für Kinder geeignet, aber die Buchung des Gastes umfasst Kinder.

⚠️ Diese Einstellung ist nur für die Synchronisation des Typs "Alles synchronisieren" verfügbar. Andernfalls muss sie direkt in Airbnb verwaltet werden.

Airbnb-Inserate werden in vier Zimmertypen kategorisiert:

• Geteilte Zimmer: Gäste teilen den gesamten Raum mit dem Gastgeber oder anderen und haben kein eigenes Zimmer für sich.
• Private Zimmer: Gäste teilen einige Gemeinschaftsbereiche mit dem Gastgeber, wie Küche oder Badezimmer, haben aber ihr eigenes privates Zimmer zum Schlafen.
• Komplette Wohnungen/Häuser: Gäste mieten die gesamte Einheit und müssen den Raum nicht mit dem Gastgeber oder anderen teilen.
• Hotelzimmer: In der Regel teilen die Gäste Gemeinschaftsbereiche und bleiben in einzigartigen privaten Zimmern. Die Unterkunft bietet normalerweise einen Service und eine Gastfreundschaft, die mit traditionellen Hotels verbunden sind. (Die Zimmer können Teil von Boutique- oder Lifestyle-Hotels, Bed and Breakfasts oder ähnlichen Unterkünften sein.)