Seit dem 1. Januar 2025 wird eine Steuer von 7,5 % auf alle Aufenthalte von weniger als 28 aufeinanderfolgenden Tagen erhoben. Die Abgabe umfasst den gesamten Buchungsbetrag (z. B. Reinigungsgebühren, GST), jedoch keine Kreditkartengebühren.
Anwendung der Abgabe
Die Abgabe gilt nicht für Immobilien, die als Hauptwohnsitz (PPR) genutzt werden. Sie betrifft jedoch gesamte Häuser, private Zimmer (ohne PPR), Einliegerwohnungen, Tiny Homes und ähnliche Unterkünfte. Hotels und Motels sind von der Abgabe ausgeschlossen.
Weitere Informationen zur Abgabe finden Sie auf der Website des Victorian State Revenue Office.
Abgabenerhebung in Lodgify
Für Direktbuchungen über Ihre Lodgify-Website müssen Sie eine Steuer entsprechend der Abgabe für Ihre Immobilien in Victoria erstellen. Nach Erstellung wird die Abgabe auf die Buchungen angewendet, und Sie sind verantwortlich für die Abführung an das Victorian State Revenue Office (SRO).
Um sicherzustellen, dass die Abgabe korrekt angewendet wird, folgen Sie diesen Schritten:
- Registrieren Sie sich im Portal des Victorian SRO.
- Gehen Sie in Lodgify zu Ihrem linken Menü und wählen Sie Unterkünfte.
- Wählen Sie die Unterkunft aus, für die Sie die Abgabe erstellen möchten, und klicken Sie auf Preise.
- Scrollen Sie nach unten zu Steuern und klicken Sie auf + Hinzufügen, um eine neue Lokale Steuer zu erstellen.
Erstellen Sie die Steuer mit den folgenden Einstellungen:
- Art der lokalen Steuer: Beherbergungssteuer
- Wert: 7,5%
- Name der lokalen Steuer: Kurzaufenthaltsabgabe
- Weisen Sie die Steuer den Unterkünften in Victoria zu und klicken Sie auf Speichern.
- Falls zusätzliche Gebühren (z. B. Reinigungsgebühren) anfallen, stellen Sie sicher, dass diese Steuer in den Gebühreneinstellungen enthalten ist.
- Falls Sie mit Airbnb und/oder Vrbo verbunden sind, folgen Sie diesen Anweisungen.
Weitere Informationen zur Konfiguration von Steuern in Lodgify finden Sie hier.
⚠️ Wichtig: Da Steuern nicht auf eine bestimmte Anzahl von Nächten beschränkt werden können, gilt diese Abgabe für alle Buchungen, einschließlich solcher von 28 Tagen oder mehr. Stellen Sie sicher, dass Sie die Abgabe aus dem Angebot entfernen und dem Gast eine Rückerstattung gewähren, wenn Sie Buchungen von 28 Tagen oder mehr erhalten.
Abgabenerhebung bei OTAs
Airbnb: Die Plattform erhebt die Abgabe direkt von den Gästen bei der Buchung und führt sie an das Victorian State Revenue Office (SRO) ab. Falls Sie die Abgabe auf Ihrer Lodgify-Website eingerichtet haben, folgen Sie diesen Anweisungen.
Vrbo und Expedia: Die Abgabe wird von Vrbo und Expedia verwaltet. Wenden Sie sich direkt an diese Plattformen für weitere Informationen. Falls Sie die Abgabe auf Ihrer Lodgify-Website eingerichtet haben, folgen Sie diesen Anweisungen.
Booking.com: Die Abgabe wird direkt von Booking.com verwaltet. Wir empfehlen Ihnen, sich direkt an Booking.com zu wenden, um spezifische Details zu erhalten. Wenn Ihre Verbindung zu Booking.com besteht und Sie die Abgabe für Ihre Lodgify-Webseite eingerichtet haben, folgen Sie diesen Anweisungen.
Verwaltung der Abgabe für Airbnb, Vrbo und Booking.com
Wenn Ihre Unterkünfte mit Airbnb, Vrbo und/oder Booking.com verbunden sind und Sie eine Steuer in Lodgify erstellen (z. B. die Short Stay Victoria Levy), stellen Sie sicher, dass Sie die OTAs aus den Einschränkungen der Steuer entfernen, um doppelte Abrechnungen zu vermeiden.
Folgen Sie diesen Schritten, um zu überprüfen, ob die OTAs korrekt aus dieser Steuer entfernt wurden:
- Öffnen Sie das Hauptmenü auf der linken Seite und wählen Sie Unterkünfte.
- Wählen Sie die Unterkunft aus, für die Sie die Abgabe erstellen möchten, und klicken Sie auf Preise.
- Klicken Sie rechts neben der Steuer auf die Drei Punkte und wählen Sie Einschränkungen aus.
- Entfernen Sie das Häkchen bei den OTAs in den Einschränkungen und klicken Sie auf Speichern.