Cancelar uma reserva e fazer um reembolso, se necessário

Se estiver a enfrentar um cancelamento de reserva e precisar de fazer um reembolso ao hóspede, dependerá de várias condições, desde os métodos de pagamento utilizados até à política de cancelamento, como será necessário tratar do cancelamento e processar o reembolso. No artigo seguinte, iremos listar vários casos de uso que lhe darão uma melhor compreensão de como lidar com cada situação individual.

💡 Notas:

  • Para que possa estar a par de todas as suas reservas, os hóspedes não podem cancelar a reserva sozinhos. Isso precisará ser sempre tratado pelo proprietário/agência de arrendamento.
  • Reservas importadas de canais externos precisam ser canceladas e reembolsadas da seguinte forma:
Canal Cancelamento/reembolso
Airbnb Professional Precisa ser cancelado e reembolsado no Airbnb.
Booking.com
  • Se a reserva foi cobrada no Booking.com, precisa ser cancelada e reembolsada no Booking.com.
  • Se a reserva foi cobrada através de cartão de crédito no Lodgify, precisa ser reembolsada manualmente no Lodgify, e depois precisa ser cancelada no Booking.com.
Expedia
  • Se a reserva foi cobrada na Expedia, precisa ser cancelada e reembolsada na Expedia.
  • Se a reserva foi cobrada através de cartão de crédito no Lodgify, precisa ser reembolsada manualmente no Lodgify, e depois precisa ser cancelada na Expedia.
HomeAway/VRBO
  • Se a reserva foi automaticamente importada para o Lodgify via API (reserva integrada), precisa ser cancelada e reembolsada no Lodgify. Cancelamentos e reembolsos para essas reservas funcionam exatamente como para reservas diretas no Lodgify. Veja os casos de uso abaixo.
    Se o hóspede solicitou o cancelamento, certifique-se de selecionar Guest cancels para cumprir com a política da VRBO. No caso de precisar cancelar a reserva do seu lado, escolha Owner Cancel, e um reembolso será emitido (esta opção não pode ser desfeita uma vez selecionada).
    💡 Nota: Além de afetar as comissões, isso pode impactar o seu status de Premier Host na VRBO. Para casos especiais, considere entrar em contato com o suporte da VRBO IPM para solicitar uma isenção de comissão devido a circunstâncias atenuantes.
  • Se a reserva foi importada manualmente (ou seja, já existia quando a conexão API entre HomeAway/VRBO e Lodgify foi configurada), precisa ser cancelada e reembolsada no HomeAway/VRBO.

Quando cancelar ou rejeitar uma reserva, ser-lhe-á pedido que selecione um motivo, como conflitos com as regras da casa, problemas de disponibilidade ou emergências. Isto proporciona mais transparência aos hóspedes e melhora a sua reputação na Vrbo.

Leia sobre:

🔎 Caso de uso 1: Reserva com um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos habilitado, paga com cartão de crédito e reembolso automático ativado

Se deseja cancelar e reembolsar uma reserva com as seguintes características:

  • A reserva tem um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos ativo,
  • Ativou a função de reembolso automático no seu portal de pagamento,
  • A reserva foi paga com um cartão de crédito,

Então precisa seguir os passos abaixo para cancelar a reserva e, assim, acionar o reembolso automático.

💡 Nota: O reembolso automático está disponível apenas para reservas Lodgify feitas através do seu site ou criadas manualmente.

Como o reembolso é acionado automaticamente, precisa certificar-se de selecionar a forma correta de cancelamento para reembolsar o valor correto ao seu hóspede.

Para reembolsar... faça isto...
Todos os pagamentos feitos pelo hóspede (mesmo que, de acordo com a política de cancelamento, apenas uma parte deva ser reembolsada)

Selecione o método de cancelamento Proprietário cancela.
➡ Todos os pagamentos serão automaticamente reembolsados para o cartão de crédito do seu hóspede. 

💡 Nota: Os reembolsos só serão emitidos automaticamente se tiver os reembolsos automáticos ativados nas definições da sua gateway de pagamento.

Pagamentos de acordo com a sua política de cancelamento

Selecione o método de cancelamento Hóspede cancela. 
➡ Se o cancelamento cumprir os termos da política de cancelamento, o valor do reembolso correspondente (com base na política) será emitido para o cartão de crédito do hóspede.

Exemplo: O hóspede pagou €100 e cancela 14 dias antes da chegada. A sua política declara que 50% dos pré-pagamentos são reembolsáveis quando cancelados 7 dias antes da chegada ou mais cedo.
➡ O sistema calculará um reembolso de €50.

💡 Nota: Não é possível realizar um reembolso parcial quando a função de reembolso automático está ativada.

Para cancelar e reembolsar, siga estes passos:

  1. Aceda ao menu do lado esquerdo e selecione Reservas.
  2. Selecione a reserva que deseja cancelar.
  3. Na Caixa de Orçamentos, clique no Status Aceite e selecione ou Cancelar e reembolsar todos os pagamentos (O proprietário cancela), ou O Hóspede cancela.Screenshot 2025-01-14 at 16.36.16.png
  4. O controle deslizante de mensagens aparece onde pode editar o modelo de e-mail, se necessário, e clicar em Enviar para informar o seu hóspede sobre o cancelamento. O reembolso agendado será feito automaticamente, mas pode demorar até 4 horas para ver o reembolso concluído.

🔎 Caso de uso 2: Reserva com um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos habilitado, paga com cartão de crédito mas reembolso automático desativado ou paga com Paypal, etc.

Se deseja cancelar e reembolsar uma reserva com as seguintes características:

  • A reserva tem um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos ativo,
  • Ativou a função de reembolso automático na su portal de pagamento, mas a reserva não foi paga com um cartão de crédito,
  • Não ativou a função de reembolso automático,

Então precisa seguir os passos abaixo para cancelar a reserva e reembolsar.

Para reservas com um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos ativo, o sistema calcula automaticamente o valor que precisa ser reembolsado, dependendo da política de cancelamento.

Para reembolsar... faça isto...
Todos os pagamentos feitos pelo hóspede (mesmo que, de acordo com a política de cancelamento, apenas uma parte deva ser reembolsada) Selecione o método de cancelamento Proprietário cancela.
➡ O sistema calculará um reembolso total.
Pagamentos de acordo com a sua política de cancelamento

Selecione o método de cancelamento Hóspede cancela.
➡ Se o cancelamento cumprir os termos da política de cancelamento, o valor do reembolso correspondente (com base na política) será emitido para o cartão de crédito do hóspede.

Exemplo: O hóspede pagou €100 e cancela 14 dias antes da chegada. A sua política declara que 50% dos pré-pagamentos são reembolsáveis quando cancelados 7 dias antes da chegada ou mais cedo.
➡ o sistema calculará um reembolso de €50.

Um valor diferente do calculado pela sua política de cancelamento (reembolso parcial)

Precisará de emitir manualmente um reembolso no Lodgify antes de cancelar a reserva.
💡 Nota: O valor total deve ser pago ou marcado como pago antes de tentar o reembolso parcial.

  1. Aceda ao menu do lado esquerdo e selecione Reservas.
  2. Selecione a reserva que deseja cancelar.
  3. Na Caixa de Orçamentos, clique no Status Aceite e selecione ou Cancelar e reembolsar todos os pagamentos (O proprietário cancela), ou O Hóspede cancela.Screenshot 2025-01-14 at 16.36.16.png
  4. O controle deslizante de mensagens aparece onde pode editar o modelo de e-mail, se necessário, e clicar em Enviar para informar o seu hóspede sobre o cancelamento. 
  5. Agora precisa fazer um reembolso manual. Para emitir o reembolso, vá à Caixa de Cobrança e clique no ícone + ao lado da transação que deseja reembolsar.
    Se a reserva foi paga por... então...
    Cartão de crédito
    1. Selecione Emitir Reembolso.Screenshot 2025-01-30 at 11.22.34.png
      💡 Nota: Marcar como reembolsado serve apenas para atualizar o seu registro de transações com um reembolso.
    2. Uma nova janela desliza onde pode ver o valor que o sistema calculou automaticamente de acordo com a política de cancelamento.
      💡 Nota: Este valor não pode ser alterado. No caso de preferir reembolsar um valor maior, precisará fazer um reembolso adicional posteriormente.
    3. Depois marque a caixa para confirmar que a su portal de pagamento (Stripe, Braintree, Authorize.Net ou Lodgify Payments) reembolsará o valor confirmado ao hóspede. 
    4. Uma nova janela abre-se para enviar uma mensagem ao hóspede e notificá-lo do reembolso emitido.

    Paypal, Transferência Bancária ou Dinheiro

    💡 Nota: Neste caso, os reembolsos no sistema de reservas do Lodgify servem atualmente apenas para garantir que os seus Registros de Transações estão atualizados e refletem corretamente os seus pagamentos recebidos/reembolsados. Ainda precisará fazer o pagamento real ao seu hóspede através de um dos canais mencionados acima.

    1. Reembolsar o seu cliente.
    2. Selecione Marcar como reembolsado.Screenshot 2025-01-14 at 16.36.31.png
    3. Uma nova janela desliza onde pode inserir o valor que reembolsou.
    4. Uma nova janela abre-se para enviar uma mensagem ao hóspede e notificá-lo do reembolso emitido.

🔎 Caso de uso 3: Reserva sem fluxo de trabalho de políticas e orçamentos

Se deseja cancelar e reembolsar uma reserva com as seguintes características:

  1. A reserva não tem um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos ativo,
  2. Ativou a função de reembolso automático na su portal de pagamento,
  3. A reserva foi paga com um cartão de crédito,

OU

  1. A reserva não tem um fluxo de trabalho de políticas e orçamentos ativo,
  2. Ativou a função de reembolso automático na su portal de pagamento
  3. A reserva não foi paga com um cartão de crédito,

Então siga os passos abaixo para cancelar a reserva.

💡 Nota: Esteja ciente de que sem uma política ativa, não podem ser feitos reembolsos automáticos, então precisará fazer o reembolso manualmente.

  1. Aceda ao menu do lado esquerdo e selecione Reservas.
  2. Selecione a reserva que deseja cancelar.
  3. Clique no status da reserva (Reservado) e selecione Recusar no menu suspenso.Screenshot 2025-01-14 at 16.36.23.png
  4. O controle deslizante de mensagens aparece onde pode editar o modelo de e-mail, se necessário. Clique em Enviar para informar o seu hóspede sobre o cancelamento.
    💡 Nota: Esta notificação automática de e-mail só aparecerá se tiver esta opção ativada nas suas Configurações de Notificações por E-mail.
  5. Como o fluxo de trabalho de políticas e orçamentos está desativado, não receberá nenhuma notificação solicitando para reembolsar dinheiro ao cliente, então todos os reembolsos precisarão ser tratados manualmentePara emitir o reembolso, vá à Caixa de Cobrança e clique no ícone + ao lado da transação que deseja reembolsar.
    Se a reserva foi paga por... então...
    Cartão de crédito
    1. Selecione Emitir Reembolso.
      💡 Nota: Marcar como reembolsado serve apenas para atualizar o seu registro de transações com um reembolso.
      Screenshot 2025-01-30 at 11.22.34.png
    2. Uma nova janela desliza onde pode inserir o valor que deseja reembolsar. Depois marque a caixa para confirmar que a su portal de pagamento (Stripe, Braintree, Authorize.Net ou Lodgify Payments) reembolsará o valor confirmado ao hóspede. 
    3. Uma nova janela abre-se para enviar uma mensagem ao hóspede e notificá-lo do reembolso emitido.

    Paypal, Transferência Bancária ou Dinheiro

    💡 Nota: Neste caso, os reembolsos no sistema de reservas do Lodgify servem atualmente apenas para garantir que os seus Registros de Transações estão atualizados e refletem corretamente os seus pagamentos recebidos/reembolsados. Ainda precisará fazer o pagamento real ao seu hóspede através de um dos canais mencionados acima.

    1. Selecione Marcar como reembolsado.
      Screenshot 2025-01-14 at 16.36.31.png
    2. Uma nova janela desliza onde pode inserir o valor que reembolsou.
    3. Uma nova janela abre-se para enviar uma mensagem ao hóspede e notificá-lo do reembolso emitido.

 


 

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