Imposto sobre Estadia Curta para Propriedades em Victoria (AU) (BETA)

Desde 1 de janeiro de 2025, aplica-se uma taxa de 7,5% a todas as estadias inferiores a 28 dias consecutivos. A taxa incide sobre o valor total da reserva (por exemplo, taxas de limpeza, GST), mas exclui as taxas de cartão de crédito.

Aplicação da taxa

A taxa está isenta para propriedades que sejam a sua Residência Principal (PPR). Aplica-se a casas inteiras, quartos privados (não PPR), granny flats, tiny homes e tipos de alojamento semelhantes. Hotéis e motéis não são afetados pela taxa.
Para mais informações sobre a taxa, visite o site do State Revenue Office de Victoria.

Cobrança da taxa na Lodgify

Para reservas diretas no seu site Lodgify, terá de criar um imposto correspondente à taxa para as suas propriedades em Victoria. Depois de criado, a taxa será aplicada às reservas, e será responsável por remeter esse valor ao State Revenue Office de Victoria (SRO).

Para garantir que a taxa é corretamente aplicada às suas reservas, siga estes passos:

1. Registe-se no portal do SRO de Victoria.
2. Na Lodgify, vá ao menu do lado esquerdo e selecione Alojamento.
3. Selecione o alojamento para o qual pretende criar o imposto e selecione Preços.
4. Desça até à secção Impostos e clique no ícone da caneta junto ao tipo de imposto Taxa de alojamento.
5. Escolha o Modelo de Cálculo em percentagem e introduza o valor 7,5%.
6. Clique em Guardar. Os impostos são configurados apenas por alojamento, pelo que deverá repetir os passos 3 a 5 para cada um dos seus alojamentos em Victoria.
7. Se tiver taxas adicionais (por exemplo, taxas de limpeza), abra as definições de cada uma e certifique-se de que a taxa também é aplicada nesse local, uma vez que esta incide sobre o valor total da reserva.
8. Se estiver associado ao Airbnb, Vrbo e/ou Booking.com, siga estas instruções.

Para mais informações sobre como configurar impostos na Lodgify, consulte este artigo.

⚠️ Importante: Uma vez que os impostos não podem ser restringidos a um número específico de noites, esta taxa será aplicada a todas as reservas, incluindo as de 28 dias ou mais. Certifique-se de que remove a taxa do orçamento e reembolsa o hóspede caso receba reservas de 28 dias ou mais.

Cobrança da taxa em OTAs

Airbnb: A plataforma cobra a taxa diretamente aos hóspedes no momento da reserva e remete-a ao State Revenue Office de Victoria (SRO). Se estiver associado ao Airbnb e tiver configurado a taxa no seu site Lodgify, siga estas instruções.

Vrbo e Expedia: A taxa é gerida pelo Vrbo e pela Expedia. Recomendamos que verifique diretamente com eles os detalhes específicos. Se estiver associado ao Vrbo e tiver configurado a taxa no seu site Lodgify, siga estas instruções.

Booking.com: A taxa é gerida pelo Booking.com. Recomendamos que verifique diretamente com eles os detalhes específicos. Se estiver associado ao Booking.com e tiver configurado a taxa no seu site Lodgify, siga estas instruções.

Gestão da taxa para Airbnb, Vrbo e Booking.com

Se os seus alojamentos estiverem associados ao Airbnb, Vrbo e/ou Booking.com, e estiver a criar um imposto na Lodgify (como o Short Stay Victoria Levy), certifique-se de que o imposto não é enviado às OTAs, para evitar cobranças duplicadas.

Siga estes passos para excluir as OTAs deste imposto:

1. Vá ao menu do lado esquerdo e selecione Alojamento.
2. Selecione o alojamento e selecione Preços.
3. Na secção Impostos, clique no ícone da caneta junto ao imposto Taxa de alojamento que criou.
   
4. Ative a opção Custom setup per channel.
5. Defina o valor como 0 para o Airbnb, o Vrbo e o Booking.com.
   
6. Clique em Guardar.

💡 Nota: Pode verificar quais os impostos são enviados para cada canal a partir da página Preços — clique no imposto para ver os logótipos dos canais: uma seta significa que o item é enviado para esse canal, uma cruz significa que não é.