Questo articolo spiega come impostare la tariffa base dei tuoi alloggi e configurare determinate condizioni per le prenotazioni e i soggiorni. Per leggere di più su come impostare le tariffe stagionali, clicca qui.
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Poiché il Prezzo per notte funge anche da prezzo di riserva per quando non si applicano tariffe stagionali o esterne, consigliamo di configurare il tuo prezzo di media stagione nel prezzo per notte. Puoi modificare il nome di conseguenza.
Per configurare il tuo prezzo per notte:
- Vai al tuo Menu principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
- Seleziona l'alloggio che desideri modificare e seleziona Prezzi.
- Ora configura il tuo prezzo per notte utilizzando le seguenti impostazioni:
| Impostazione | Note |
|---|---|
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Prezzo base |
Seleziona la valuta predefinita per l'alloggio. Questo determinerà la valuta in cui vedrai i prezzi visualizzati nelle prenotazioni dell'alloggio nel sistema di prenotazione. Quindi, inserisci il prezzo base del tuo alloggio. |
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Supplemento per ospite aggiuntivo |
Se desideri che la tariffa predefinita si applichi solo fino a un certo numero di ospiti, applicando un supplemento per ogni ospite successivo, clicca su di essa per inserire il supplemento per ospite per notte e dopo quanti ospiti si applicherà la tariffa. |
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Prezzo per soggiorno breve
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Se desideri applicare un supplemento quando il soggiorno è troppo breve, clicca su di esso per inserire il numero di notti e l'importo del supplemento per notte. Esempio: se inserisci 2 notti, il supplemento per soggiorno breve si applicherà ai soggiorni di 1 o 2 notti. 💡 Nota: Questa impostazione non sostituisce un soggiorno minimo. Se imposti un soggiorno minimo di 3 notti, il soggiorno breve non consentirà agli ospiti di prenotare per 1 o 2 notti. |
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Prezzi per durata del soggiorno
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Se desideri offrire un prezzo settimanale, mensile o un prezzo per un periodo personalizzato, clicca su + Aggiungi e inserisci la tariffa per quel periodo. 💡 Nota: Se hai tariffe settimanali e mensili configurate su Booking.com, assicurati di creare le stesse tariffe su Lodgify in modo che possiamo collegarle. |
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Commissioni |
Configura costi aggiuntivi che non sono inclusi nel prezzo per notte. Verranno automaticamente aggiunti al costo della prenotazione. Se desideri aggiungere una commissione extra, clicca su + Aggiungi e crea una nuova commissione. |
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Tasse |
Aggiungi le tue tasse locali e IVA, e scegli se includere l'IVA nel prezzo della camera. Scopri di più sulla visualizzazione dell'IVA. Se desideri aggiungere una tassa extra, clicca su + Aggiungi tassa locale o + Aggiungi IVA e imposta la tua tassa. |
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Promozioni |
Se desideri creare offerte speciali per determinati periodi o offrire uno sconto a determinati ospiti utilizzando un codice promozionale, clicca su + Aggiungi e crea la tua promozione. |
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Extra |
Se desideri proporre servizi speciali che possono essere prenotati direttamente insieme alla prenotazione della camera, clicca su + Aggiungi e crea il tuo extra. |
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Altre informazioni |
Aggiungi le tue informazioni fiscali per Airbnb per raccogliere, versare e riportare le tasse. Modifica l'etichetta del tuo prezzo per notte. |
💡 Nota: Assicurati di selezionare Salva dopo aver configurato o modificato le impostazioni dei Prezzi.
Disponibilità
Per modificare le restrizioni di prenotazione:
- Vai al tuo Menu principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
- Seleziona l'alloggio che desideri modificare e seleziona Disponibilità.
- Ora configura il tuo prezzo per notte utilizzando le seguenti impostazioni:
| Impostazione | Note |
|---|---|
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Soggiorno minimo |
Imposta un requisito di soggiorno minimo per tutte le notti del tuo alloggio o per notti individuali. Il requisito di soggiorno minimo più lungo applicabile durante l'intero periodo di prenotazione sarà considerato per determinare la durata minima di soggiorno richiesta per una prenotazione. Se ci sono requisiti di soggiorno minimo differenti per diverse date all'interno del periodo di prenotazione, verrà applicato il requisito di soggiorno minimo più lungo per l'intero periodo di prenotazione. 🔎 Esempio: Immagina di impostare un soggiorno minimo di 2 notti per il lunedì e 3 notti per il martedì. Se un ospite desidera effettuare il check-in il lunedì, dovrà prenotare un soggiorno minimo da lunedì a giovedì, aderendo al requisito di soggiorno minimo più lungo di 3 notti per l'intero periodo di prenotazione. 💡 Nota: Se hai più tipologie di camere, puoi inserire un soggiorno minimo per giorno della settimana per ogni tipo di camera. |
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Tempo di preparazione |
Se desideri bloccare automaticamente uno o due giorni prima e dopo ogni check-in/out, clicca su di esso e configura il tuo tempo di preparazione. |
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Finestra di prenotazione |
Se desideri impedire agli ospiti di prenotare troppo in anticipo, clicca su di essa e scegli quanti giorni in anticipo gli ospiti possono prenotare. Nota che si applicherà agli OTA, ma puoi impostare diverse finestre di prenotazione per ogni canale nella sezione Gestore di canali. |
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Preavviso |
Se desideri limitare quanto tempo prima dell'arrivo gli ospiti possono effettuare una prenotazione, clicca su di essa e seleziona l'ultima ora di prenotazione disponibile per questo alloggio. Nota che si applicherà agli OTA, ma puoi impostare diversi tempi di preavviso per ogni canale nella sezione Gestore di canali. |
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Giorni di check-in/out non disponibili |
Se desideri limitare il check-in e il check-out solo a determinati giorni della settimana, clicca su di esso e seleziona i giorni in cui il check-in e il check-out non sono consentiti. |
💡 Nota: Assicurati di selezionare Salva dopo aver configurato o modificato le impostazioni della Disponibilità.
Visualizzazione IVA
Scegli se visualizzare i prezzi sul tuo sito internet includendo o escludendo l'IVA.
- Vai al tuo Menu principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Impostazioni.
- Clicca su IVA, e scegli se visualizzare i prezzi Lordi o Netti, quindi clicca su Salva.
Come vengono visualizzati i costi al checkout
| Visualizzazione lorda | Visualizzazione netta |
|---|---|
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Viene mostrato solo il totale incluso l'IVA:
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Il costo totale viene mostrato una volta inclusivo e una volta esclusivo di IVA:
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