💡 Note: Cet article couvre la nouvelle version des relevés des propriétaires disponibles dans la section Rapports, qui est actuellement en bêta. Si vous ne voyez pas l'option pour les gérer dans les rapports, veuillez suivre les instructions classiques dans cet article à la place.
Apprenez à configurer les règles de paiement des propriétaires et à répartir les revenus des réservations entre les propriétaires et les gestionnaires.
Le montant total reçu d'une réservation représente 100 % des gains de la réservation. Les revenus d'une réservation sont divisés en différentes composantes : Tarif du logement, Frais de ménage, Autres frais et Taxes.
Si les revenus sont partagés entre le propriétaire et le gestionnaire, vous devrez indiquer le pourcentage des gains pour chaque partie pour ces composants de revenus.
Configurer vos règles de paiement
Vous pouvez configurer et modifier vos règles de paiement lorsque vous créez ou modifiez un propriétaire.
Vous serez invité à remplir plusieurs champs pour définir la stratégie de paiement :
-
Tarif du logement : Si l'intégralité du tarif du logement revient au propriétaire, cliquez simplement sur le propriétaire et laissez le commutateur désactivé. Si vous voulez diviser le tarif du logement, activez le commutateur de pourcentage et définissez les paiements pour le gestionnaire et le propriétaire.
🔎 Exemple : Supposons que vous facturez une commission de 12 % sur le tarif du logement à votre propriétaire de location pour la gestion de ses locations saisonnières. Dans la règle de paiement du propriétaire, vous entrerez 88 % (100 % moins votre commission). -
Inclure les commissions des canaux : Cochez cette case si vous souhaitez que les revenus soient calculés sur le montant total avant de déduire les commissions des canaux, soit le montant payé par l'invité.
🔎 Exemple : Si une réservation vaut 100 € et que la commission du canal est de 10 %, les revenus après commission sont de 90 €. Si vous souhaitez que le calcul soit basé sur les 100 €, assurez-vous de cocher cette case. Si vous laissez la case décochée, le calcul sera basé uniquement sur le montant de 90 €. -
Inclure les suppléments de réservation : Cochez cette case si vous souhaitez inclure les frais supplémentaires dans les calculs de répartition.
🔎 Exemple : Une réservation vaut 100 €, et l'invité achète 20 € de compléments. Si vous souhaitez que le calcul soit basé sur les 120 € totaux, assurez-vous de cocher cette case. Si vous laissez la case décochée, le calcul sera basé uniquement sur les 100 € de la réservation. -
Frais : Si l'intégralité des frais revient au propriétaire, sélectionnez simplement le propriétaire et laissez le commutateur désactivé. Si vous voulez diviser les frais, activez le commutateur de pourcentage et définissez les paiements pour le gestionnaire et le propriétaire. Vous pouvez appliquer des paramètres différents pour les frais de ménage et les autres frais.
🔎 Exemple : Si vous voulez diviser les frais de ménage de 50 € (par exemple, 20 % pour le gestionnaire et 80 % pour le propriétaire), activez le commutateur de pourcentage et définissez les paiements correspondants. Dans ce cas, le calcul utiliserait 10 € pour le gestionnaire et 40 € pour le propriétaire. - Taxes répercutées : Choisissez si les taxes payées par les invités doivent être affectées au gestionnaire ou au propriétaire.