Wenn Sie über den Channel Manager mit Booking.com, Airbnb, Expedia oder HomeAway/VRBO verbunden sind, werden Steuern und Gebühren auf eine bestimmte Weise exportiert. In den folgenden Abschnitten erfahren Sie, wie Sie prüfen können, ob eine Gebühr oder Steuer mit einer OTA synchronisiert wird, wie Steuern berechnet werden und wie Gebühren und Steuern in OTA-Buchungen angezeigt werden.
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- Versand von Gebühren und Steuern
- Wie Steuern und Gebühren bei Airbnb berechnet werden
- Wie Steuern und Gebühren bei Booking.com berechnet werden
- Wie Steuern und Gebühren bei Expedia berechnet werden
- Wie Steuern und Gebühren bei HomeAway/VRBO berechnet werden
Versand von Gebühren und Steuern
Gebühren und Steuern werden unabhängig von Ihrer Art der Synchronisation (teilweise oder vollständige Synchronisation) an Airbnb, Booking.com und Vrbo exportiert. Für Expedia werden Gebühren und Steuern nicht von Lodgify gesendet.
Zusätzlich hängt der Export von Steuern an Airbnb von Ihrem jeweiligen Airbnb-Szenario zur Steuereinziehung ab.
💡 Hinweis: Die Steuerabführung wird von den jeweiligen OTAs verwaltet. Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an deren Support-Kanäle.
So prüfen Sie, welche Gebühren und Steuern an Ihre verbundenen OTAs gesendet werden:
- Öffnen Sie Ihr linkes Menü und wählen Sie Unterkünfte.
- Wählen Sie die Unterkunft aus, für die Sie die Kanal-Sendeinformationen zu Gebühren oder Steuern prüfen möchten, und wählen Sie anschließend Preise.
- Klicken Sie auf die Gebühr oder Steuer, die Sie prüfen möchten.
Sie sehen Ihr Website-Logo hinter dem Lodgify-Logo sowie die Logos der verschiedenen OTAs: - Wenn ein Pfeil angezeigt wird, bedeutet das, dass das Element ohne Einschränkungen gesendet wird.
- Wenn ein Kreuz angezeigt wird, bedeutet das, dass das Element nicht an diesen Kanal gesendet wird.
So werden Steuern und Gebühren in Airbnb berechnet (REST API)
Steuern
Steuern, die über die REST API an Airbnb exportiert werden, werden im Angebot getrennt vom Zimmerpreis angezeigt.
Sie werden auf Basis des Grundpreises berechnet. Sie werden als separate Position im Airbnb-Angebot angezeigt.
🔎 Beispiel: In Lodgify haben Sie 2,5 % City tax und 20 % Umsatz-/Mehrwertsteuer eingerichtet. Der an Airbnb exportierte Wert beträgt 22,5 % und die Steuern werden in Airbnbs Angebot getrennt vom Zimmerpreis angezeigt.
| Ihre Einrichtung in Lodgify | Preis, der an Airbnb gesendet wird |
|---|---|
|
Ihr Zimmerpreis in Lodgify ist: $100 City tax: 2.5% Umsatz-/Mehrwertsteuer: 20% |
Zimmerpreis, der an Airbnb gesendet wird: $100.00 Steuern, die an Airbnb gesendet werden: 22.5% * 100 = $22.50 |
🔎 Beispiel mit Reinigungsgebühren: In Lodgify wird die Umsatz-/Mehrwertsteuer für Reinigungsgebühren in der Steuerzeile der Airbnb-Preisaufschlüsselung enthalten sein. Wenn Sie 10 % Umsatz-/Mehrwertsteuer auf die Reinigungsgebühren eingerichtet haben, wird dieser Umsatz-/Mehrwertsteuerbetrag im Airbnb-Angebot getrennt vom Zimmerpreis angezeigt und unter den Steuern aufgeführt:
| Ihre Einrichtung in Lodgify | Preis, der an Airbnb gesendet wird |
|---|---|
|
Ihr Zimmerpreis in Lodgify ist: $100 Umsatz-/Mehrwertsteuer für den Zimmerpreis: 20% Ihre Reinigungsgebühren in Lodgify sind: $50 Umsatz-/Mehrwertsteuer für die Reinigungsgebühren: 10% City tax: 2.5% |
Zimmerpreis, der an Airbnb gesendet wird: $150.00 Steuern, die an Airbnb gesendet werden: (22.5% * $100) + (10% * $50) = $27,5 |
Wenn Ihr Steuerszenario dies zulässt, stellen Sie sicher, dass Sie sowohl die Business Tax ID als auch die TOT registration ID in die entsprechenden Felder unten im Bereich Preise Ihrer Unterkunft eintragen. Erfahren Sie hier mehr über, was eine Business Tax ID ist und wo Sie sie finden.
Steuerbasis für Airbnb
Mit der Steuerbasis legen Sie fest, auf welche Positionen eine Steuer angewendet werden soll.
So definieren Sie eine Steuerbasis:
- Bearbeiten Sie Ihre Steuer, indem Sie auf das Stift-Symbol klicken.
- Aktivieren Sie Benutzerdefinierte Einrichtung pro Channel, fügen Sie den Steuerwert für Airbnb hinzu und scrollen Sie anschließend nach unten zu Steuerbasis.
- Wählen Sie die Positionen aus, auf die diese Steuer angewendet werden soll.
🔎 Zum Beispiel: Wenn Sie eine Kurtaxe einrichten müssen, die nur auf den Übernachtungspreis angewendet wird, würden Sie die Kurtaxe auf 3 % setzen und sie würde nur auf den Übernachtungspreis angewendet.
Airbnb-Szenarien zur Steuereinziehung
Es gibt 3 mögliche Szenarien zur Steuereinziehung, die Sie auf Ihre Airbnb-Inserate anwenden können.
- Gehen Sie in den Bereich Unterkünfte und klicken Sie anschließend auf Preise.
- Klicken Sie auf Steuern, und Sie sehen auf dieser Seite Ihr Szenario zur Steuereinziehung.
- Falls noch nicht erledigt, müssen Sie eine Business registration ID und eine TOT ID hinzufügen, damit Ihre Steuern mit Airbnb synchronisiert werden.
Wenn Sie Ihr Airbnb-Konto verbinden, synchronisieren wir automatisch alle Steuern, die synchronisiert werden können. Nach der Verbindung wird jede Steuer, die Sie in Lodgify konfiguriert haben, immer an Airbnb gesendet – außer, Ihr Szenario zur Steuereinziehung ist nicht berechtigt. Wenn Sie nicht möchten, dass eine bestimmte Steuer synchronisiert wird, können Sie Benutzerdefinierte Einrichtung pro Channel verwenden und den Steuerwert für Airbnb auf 0 setzen.
Gebühren
Alle Gebühren werden im Zimmerpreis enthalten sein.
🔎 Beispiele:
|
Gebühr als % festgelegt 💡 Hinweis: Die Haustiergebühr muss als Festbetrag berechnet werden. |
Ihr Zimmerpreis in Lodgify beträgt: €100 Resortgebühr: 5% |
Preis, der an Airbnb exportiert wurde: €105 |
| Gebühr als fester Betrag festgelegt. |
Ihr Zimmerpreis in Lodgify beträgt: €100 Reinigungsgebühr: €25 Resortgebühr: 5€ |
Preis, der an Airbnb exportiert wurde: €130 |
Wenn Sie keine Zusatzkosten an Airbnb senden möchten, können sie Benutzerdefinierte Einrichtung pro Kanal verwenden und für Airbnb auf 0 setzen.
Wie Steuern und Gebühren bei Booking.com berechnet werden
Steuern und Gebühren werden separat vom Preis pro Nacht an Booking.com gesendet.
💡 Hinweis: Seit dem 1. Oktober 2025 berechnet, behält und überweist Booking.com in bestimmten Regionen Kanadas automatisch bestimmte Steuern, wenn Zahlungen über eine virtuelle Kreditkarte (VCC) erfolgen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel und in der offiziellen Dokumentation von Booking.com.
Zuordnung von Gebühren
Verwenden Sie diese Tabelle, um zu sehen, ob die Gebühren basierend auf ihrem Typ und Berechnungsmodell an Booking.com exportiert werden:
| Gebührentyp | Unterstützt | Gebühr Name auf Booking.com | Unterstützter Berechnungstyp | Anmerkungen |
| Zusatzbett | ✅ | Rollaway Gebühr | Alle | |
| Klimaanlage | ✅ | Klimaanlagen Gebühr | Alle | |
| Reinigungsgebühr | ✅ | Reinigungsgebühr | Alle | |
| Elektrizität | ✅ | Elektrizitätsgebühr | Alle | |
| Gas | ✅ | Gasgebühr | Alle | |
| Heizung | ✅ | Heizgebühr | Alle | |
| Internet | ✅ | Internetgebühr | Pauschale / einmalige Gebühr / pro Nacht | Wird als Information gesendet, ist jedoch nicht in die Berechnung des Gästetarifs einbezogen. |
| Bettwäsche | ✅ | Bettwäsche-Paketgebühr | Alle | |
| Handtücher | ✅ | Handtuchgebühr | Alle | |
| BettwäscheLaken | ✅ | Bettwäsche Gebühr | Alle | |
| Öl | ✅ | Ölgeld | Alle | |
| Parken | ✅ | Parkgebühr | Pauschale / einmalige Gebühr / pro Nacht oder Aufenthalt | Wird als Information gesendet, ist jedoch nicht in die Berechnung des Gästetarifs einbezogen. |
| Eigentümervereinigung | ✅ | Clubkarte Gebühr | Alle | |
| Resortgebühr | ✅ | Resortgebühr | Alle | |
| Servicegebühr | ✅ | Servicegebühr | Alle | |
| Transportgebühr | ✅ | Transfergebühr | Alle | |
| Holz | ✅ | Holzgebühr | Alle | |
| Wasser | ✅ | Wasserverbrauchsgebühr | Alle | |
| Haustiergebühr | ❌ |
Wenn die Funktion Haustiere erlaubt aktiviert ist, sehen die Gäste, dass Haustiere erlaubt sind und dass zusätzliche Gebühren anfallen können. | ||
| Babybett | ❌ | |||
| Klasse | ❌ | |||
| Concierge | ❌ | |||
| Schadensschutzversicherung | ❌ | |||
| Trinkwasser | ❌ | |||
| Ausrüstung | ❌ | |||
| Lebensmittel | ❌ | |||
| Essutensilien | ❌ | |||
| Gartenarbeit | ❌ | |||
| Hochstuhl | ❌ | |||
| Whirlpool | ❌ | |||
| Arbeit | ❌ | |||
| Wäscherei | ❌ | |||
| Verwaltungsgebühr | ❌ | |||
| SonstigeGebühren | ❌ | |||
| NULL | ❌ | |||
| VorOrtZahlungsmethode | ❌ | |||
| Telefon | ❌ | |||
| Schwimmbad | ❌ | |||
| Poolheizung | ❌ | |||
| Miete | ❌ | |||
| Spa | ❌ | |||
| Toilettenartikel | ❌ | |||
| Tour | ❌ | |||
| Reiseversicherung | ❌ | |||
| Unbekannt | ❌ | |||
| UtensilienReinigung | ❌ | |||
| Fahrzeug | ❌ | |||
| Wasserfahrzeug | ❌ |
Zuordnung von Steuern
Verwenden Sie diese Tabelle, um zu sehen, ob die Steuern basierend auf ihrem Typ und Berechnungsmodell an Booking.com exportiert werden:
| Gebührenart | Unterstützt | Steuername auf Booking.com | Unterstützte Berechnungsart |
| Hotelsteuer | ✅ |
Staatliche Steuer | Alle |
| Beherbergungssteuer | ✅ |
Waren- und Dienstleistungssteuer | Alle |
| Zimmersteuer | ✅ |
Wohnsitzsteuer | Alle |
| Kurtaxe | ✅ |
Stadtsteuer | Alle |
| Übernachtungssteuer | ✅ |
Lokale Stadtsteuer | Alle |
| Inklusive MwSt. | ✅ |
MwSt. | Prozentsatz |
| Exklusive MwSt. | ✅ |
MwSt. | Prozentsatz |
| Tourismusabgabe | ❌ |
||
| Unbekannt | ❌ |
💡 Hinweis: Wenn Sie bestimmte Gebühren oder Steuern nicht an Booking.com senden möchten, da Sie diese bereits auf der Seite von Booking.com berechnen lassen, können Sie die benutzerdefinierte Einrichtung pro Kanal nutzen und den Steuerwert für Booking.com auf 0 setzen.
Wie Steuern und Gebühren bei Expedia berechnet werden
Steuern und Gebühren werden nicht an Expedia gesendet. Lodgify sendet nur den Zimmerpreis an Expedia, daher müssen Sie Ihre Steuern sowohl in Ihrem Expedia Partner Central als auch in Lodgify einrichten. Erfahren Sie hier mehr über Ihre Steuereinstellungen in Lodgify.
Hier sehen Sie, wie das Angebot in Lodgify angezeigt wird. Alle Gebühren werden im Miscellaneous-Betrag zusammengefasst und separat vom Zimmerpreis angezeigt.
Wie Steuern und Gebühren bei HomeAway/VRBO berechnet werden
Steuern und Gebühren werden an HomeAway/VRBO gesendet und getrennt von Ihrem Zimmerpreis in einem HomeAway-Angebot angezeigt. Die Preisaufteilung wird genauso angezeigt wie bei einer Buchung, die auf Ihrer Lodgify-Webseite erstellt wurde.
💡 Hinweis: Für VRBO wird die Steuer nur auf den Zimmerpreis berechnet.