La mappatura automatica ti consente di completare la connessione Airbnb completamente da solo. Di seguito, abbiamo delineato ogni passaggio del processo di self-mapping per aiutarti a collegare i tuoi affitti Lodgify alle tue inserzioni su Airbnb.
Scopri di più su:
- Collega Lodgify ad Airbnb
- Scegli un annuncio Lodgify da sincronizzare
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Scegli un annuncio Airbnb da sincronizzare
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Seleziona le impostazioni di sincronizzazione
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Configura le tue tasse
- Importa le prenotazioni da Airbnb
- Pubblica il tuo annuncio
Collega Lodgify ad Airbnb
Per mappare le tue inserzioni, devi prima abilitare la connessione tra Lodgify e Airbnb affinché le due piattaforme possano scambiare informazioni. Se non l'hai già fatto (ad esempio, per le mappature precedenti), segui questi passaggi:
- Vai nel menu a sinistra, seleziona Channel Manager e scegli Airbnb.
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Poi clicca su Connetti per accedere al tuo account Airbnb o crearne uno.
- Ti verrà chiesto di accettare le condizioni per connetterti ad Airbnb su Lodgify lato:
- Poi, accetta i termini e le condizioni dal lato Airbnb:
💡 Nota: Lodgify può collegarsi a più account Airbnb. Se desideri collegare account Airbnb aggiuntivi, segui la procedura sopra per ognuno di essi.
Scegli un annuncio Lodgify da sincronizzare
Una volta connesso, vedrai l'elenco degli affitti che sono completati e assegnati al tuo sito web Lodgify. (Scopri come creare un affitto in Lodgify, e come assegnare affitti al tuo sito web.) Da questo punto in poi, dovrai seguire i passaggi di mappatura automatica per ogni affitto.
Per mappare e sincronizzare un nuovo affitto, clicca sul pulsante verde Sincronizza in alto a destra.
Per gli affitti che sono già mappati e sincronizzati, puoi vedere l'annuncio Airbnb mappato, lo stato di sincronizzazione e lo stato dell'annuncio. Clicca sul pulsante Modifica in alto a destra per modificare le configurazioni o scollegare.
Preparati per una sincronizzazione ideale
Una volta cliccato su Sincronizza, si aprirà una nuova pagina che mostrerà i requisiti mancanti se il noleggio non è ancora completo. Sarà possibile aggiornare il nome, la descrizione, le foto, la posizione e il prezzo per notte dell'alloggio.
💡 Nota: questa è una funzione beta.
Una volta che tutti gli elementi sono corretti, è possibile fare nuovamente clic su Sincronizza in alto a destra.
Si aprirà una nuova pagina, evidenziando tutti gli elementi che attualmente impediscono una connessione ideale per l'annuncio che hai scelto.
Ciò può includere impostazioni mancanti, nonché impostazioni esistenti che non possono essere sincronizzate a causa dei requisiti di Airbnb.
💡 Nota: Solo gli elementi contrassegnati con ⚠️ devono essere regolati per garantire la sincronizzazione. Gli altri elementi sono opzionali, ma altamente consigliati.
Per migliorare le tue impostazioni attuali:
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- Clicca su Gestisci per rivedere le tue impostazioni.
- Se scegli di apportare modifiche, l'opzione per farlo si aprirà su una nuova pagina.
- Quando hai finito, torna alla pagina di mappatura, clicca sulle caselle di conferma se necessario (ad esempio: Confermo di aver preso l'azione consigliata sopra.), e clicca su Aggiorna raccomandazioni per rimuovere gli elementi risolti.
Quando non ci sono più elementi in sospeso o non desideri apportare ulteriori modifiche, clicca su Avanti in fondo alla pagina.
Scegli un annuncio Airbnb da sincronizzare
Questo prossimo passaggio offre due opzioni per la scelta di un annuncio Airbnb da sincronizzare:
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Con questa opzione, le informazioni relative all'affitto verranno trasferite da Lodgify a Airbnb, in base all'affitto Lodgify che hai scelto di connettere. Le informazioni esportate da Lodgify su Airbnb sovrascriveranno e sostituiranno le informazioni attualmente presenti su Airbnb. 💡 Nota: Il tipo di sincronizzazione sarà impostato per impostazione predefinita su Sincronizza tutto.
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💡 Nota: Questa opzione appare solo se hai già annunci nei tuoi account Airbnb connessi. Se scegli questa opzione, fai clic sull'affitto da connettere e Avanti:
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💡 Nota: Una volta che il channel manager è stato attivato per uno o più alloggi, i prezzi saranno sempre gestiti da Lodgify.
Scegli le impostazioni di sincronizzazione
Successivamente, ti verrà chiesto di configurare le impostazioni che desideri applicare al tuo annuncio su Airbnb. Le impostazioni sono suddivise in Impostazioni condivise e Impostazioni Airbnb.
- Impostazioni condivise sono tutte le impostazioni presenti sia in Lodgify che su Airbnb.
- Impostazioni Airbnb sono tutte le impostazioni presenti solo su Airbnb. Le opzioni disponibili per queste impostazioni dipenderanno dalla scelta dell'opzione di sincronizzazione.
| Se hai scelto Sincronizza prezzi e disponibilità |
Se hai scelto Sincronizza tutto |
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Successivamente, clicca su Avanti.
Configura le tue tasse
Questa sezione potrebbe essere visualizzata a seconda del tuo account.
Ci sono 4 scenari diversi che potresti incontrare nella configurazione delle tasse che si applicheranno al tuo affitto. Se scegli di esportare le tasse da Lodgify ad Airbnb, dovrai selezionare quali tasse devono essere esportate e aggiungere il loro tipo di tassazione corrispondente.
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Se il tuo scenario di riscossione tasse Airbnb è... |
Questo significa che... |
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Non idoneo |
Se la tua proprietà si trova in un'area geografica in cui Airbnb non supporta la raccolta né l'erogazione di determinate tasse o tasse di soggiorno, la tua situazione fiscale sarà "Non idoneo". |
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Nessuna tassa raccolta da Airbnb |
Airbnb non raccoglie né eroga alcuna tassa. |
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Sovrascrivi tassa raccolta da Airbnb |
Airbnb raccoglie e eroga automaticamente alcune tasse in questa zona. |
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Imposte raccolte impilate da Airbnb |
Airbnb raccoglie e versa automaticamente determinate tasse in questa zona. I valori delle tasse di soggiorno, se specificati, vengono aggiunti ai valori predefiniti e le tasse vengono versate all'host. |
Scopri di più qui per ulteriori informazioni sulle tasse Airbnb.
Importa le prenotazioni da Airbnb
Se hai già prenotazioni per il tuo alloggio su Airbnb, ti verrà chiesto di importare le prenotazioni dal tuo account Airbnb.
Durante l'importazione, possono verificarsi diverse situazioni:
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Scenario |
Passaggi successivi... |
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Tutte le prenotazioni sono state importate con successo |
Tutte le prenotazioni di Airbnb sono state importate con successo poiché non sono state riscontrate conflitti con le voci nel tuo account Lodgify.
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Alcune o tutte le prenotazioni Airbnb si sovrappongono con voci nel tuo calendario Lodgify |
Ti verrà mostrato l'elenco delle tue prenotazioni e ti sarà data l'opzione di importare o ignorare le prenotazioni. Puoi farlo una per una o in blocco. 💡 Nota: Una volta che una prenotazione è stata importata o ignorata, l'azione non può essere annullata. Azioni disponibili:
Importa e Ignora sono azioni disponibili non per tutte le prenotazioni, ma per prenotazione. 💡 Nota: Per le opzioni Importa e Importa tutti, la prenotazione Airbnb verrà importata e sostituirà il periodo/prenotazione bloccata precedente. Ma le conseguenze dipendono dalla Fonte di Prenotazione:
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Problema tecnico |
In casi rari, potresti riscontrare un problema tecnico durante l'importazione delle tue prenotazioni. Per risolverlo, ti preghiamo di contattare il nostro team di supporto. |
Pubblica il tuo annuncio
L'ultimo passaggio nella procedura di mappatura automatica offre due opzioni per pubblicare la tua struttura in affitto.
- Scegli Pubblica ora per pubblicare direttamente la tua struttura su Airbnb, rendendola disponibile per gli ospiti per la prenotazione.
- Scegli Pubblica più tardi per mantenere la tua struttura non visibile su Airbnb. Sarai in grado di pubblicarla su Airbnb successivamente attraverso la pagina di configurazione.