Tariffe e Tasse Locali per gli Alloggi

Nella sezione Tasse Locali e Spese, puoi configurare addebiti aggiuntivi che non sono inclusi nel costo dell'alloggio. Questi addebiti, come le spese di pulizia o le tasse regionali aggiuntive, sono aggiunti automaticamente al costo della prenotazione e visualizzati nel dettaglio del costo durante il check-out.

In questo articolo vedremo come impostare e gestire le tariffe e le tasse sul tuo account Lodgify.
Scopri di più sulle tariffe e tasse inviate al channel manager.

💡 Nota: Puoi anche gestire e creare le tue tariffe e tasse nella tua sezione Impostazioni.

Scopri di più su:

• Creare una tariffa per il tuo alloggio
  
• Assegnare una tariffa esistente ad altri alloggi nella sezione degli alloggi
• Impostare tasse aggiuntive 
  
• Assegnare una tassa esistente ad altri alloggi nella sezione degli alloggi
• Limitare le Tariffe e le Tasse a tipi di alloggio specifici (Vecchia funzionalità)
• Aggiornare tasse o tariffe in blocco 

• Risorse correlate

Creare una tariffa per il tuo alloggio

Potresti voler addebitare agli ospiti servizi non inclusi nei prezzi dell'alloggio, come spese di pulizia o servizi aggiuntivi. La sezione delle tariffe ti consente di aggiungere questi addebiti sia come percentuale dell'importo della prenotazione che come importo fisso.

A differenza degli extra, le tariffe sono obbligatorie e verranno automaticamente aggiunte all'importo della prenotazione.

💡 Nota: Se stai sincronizzando le tariffe attraverso uno dei nostri Channel Manager, scopri quali configurazioni di tariffe sono sincronizzate con ciascuna piattaforma.

Per impostare le tariffe:

1. Vai al tuo Menu Principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
2. Seleziona l'alloggio per il quale desideri creare la tariffa e seleziona Prezzi. 
3. Scorri verso il basso fino alla sezione Commissioni e clicca su + Aggiungere.
4. Comparirà una finestra laterale in cui puoi selezionare per applicare una delle commissioni esistenti a questo alloggio in particolare, oppure puoi creare una nuova tariffa facendo clic su Creare nuova spese.
5. Decidi il Tipo di tassa e scegli se importo fisso o percentuale. I passaggi successivi dipendono da questa scelta: 
   Se è una Commissione fissa, seleziona una valuta e inserisci l'importo che desideri addebitare. La valuta deve corrispondere alla valuta dell'alloggio. Puoi applicare questa tariffa per persona nella prenotazione o una sola volta e decidere se addebitarla per notte o una volta per il soggiorno.
   Se è una Percentuale, inserisci la percentuale di questa tariffa.
6. Puoi aggiungere un'IVA alla tua tariffa e decidere se è inclusa nel prezzo o no.
7. Limite durata del soggiorno: puoi applicare questa tariffa anche se il soggiorno è inferiore a x notti, ad esempio, una tariffa di pulizia per soggiorni brevi applicata a soggiorni di 5 notti o meno.
   💡 Nota: Se un alloggio ha sia una tariffa di pulizia per soggiorni brevi per soggiorni di 3 notti o meno sia una tariffa di pulizia regolare, entrambe le tariffe saranno aggiunte alla prenotazione se dura 3 notti o meno. Per Airbnb e VRBO, verrà applicata solo la tariffa di pulizia per soggiorni brevi alle prenotazioni di 3 notti o meno. Scopri di più su quali tariffe di pulizia vengono esportate alle OTA qui.
8. Dai un nome alla tariffa e aggiungi (se vuoi) una descrizione. Assicurati di farlo per tutte le lingue offerte sul tuo sito web.
9. Ora seleziona quali alloggi vuoi assegnare a questa tariffa. Quindi fai clic su Salva.
   Una volta salvata la tariffa, verrà automaticamente aggiunta a tutti gli alloggi che hai selezionato.

Assegnare una tariffa esistente ad altri alloggi nella sezione degli alloggi

Per aggiungere una tariffa esistente ad altri alloggi:

1. Vai al tuo Menu Principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
2. Seleziona l'alloggio per il quale desideri creare la tariffa e seleziona Prezzi. 
3. Scorri verso il basso fino alla sezione Commissioni e clicca su + Aggiungere.
4. Comparirà una finestra laterale in cui vedrai tutte le tariffe che hai creato nel tuo account. Ora puoi selezionare la tariffa che desideri assegnare a questo alloggio e cliccare su Aggiungi. Quindi fai clic su Salva.
   

Impostare tasse aggiuntive

Se aggiungi tasse, le puoi configurarein base alle linee guida e ai regolamenti locali. Una volta che hai creato una tassa, puoi facilmente aggiungerla ad altri alloggi nello stesso account, entrando nella loro sezione tariffe.

💡 Nota: Se stai sincronizzando le tariffe attraverso uno dei nostri channel manager, assicurati di verificare quali configurazioni delle tasse sono sincronizzate con ciascuna piattaforma e come vengono calcolate le tasse.

Per creare una tassa:

1. Vai al tuo Menu Principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
2. Seleziona l'alloggio per il quale desideri creare la tasse e seleziona Prezzi. 
3. Scorri verso il basso fino alla sezione Tasse e clicca su + Aggiungere e tassa locale.
4. Comparirà una finestra laterale in cui puoi selezionare e applicare una delle tue tasse esistenti a questo particolare alloggio, oppure puoi creare una nuova tassa facendo clic su Crea una nuova tassa locale.
5. Decidi il Modello di Calcolo, scegliendo tra un importo fisso o una percentuale. I passaggi successivi dipendono da questa scelta:
   
   Se è un Tariffa fissa, seleziona una valuta e inserisci l'importo che desideri addebitare. La valuta deve corrispondere alla valuta dell'alloggio. Puoi applicare questa tassa per persona nella prenotazione o una sola volta, e decidere se addebitarla per notte o una volta per il soggiorno.
   
   Se è una Percentuale, inserisci la percentuale di questa tassa.
   La percentuale viene applicata al valore della prenotazione, quindi esclude tariffe, tasse o supplementi.
   
   
6. Dai un nome alla tassa e aggiungi (se vuoi) una descrizione. Assicurati di farlo per tutte le lingue offerte sul tuo sito web.
7. Ora seleziona gli alloggi a cui desideri assegnare questa tassa. Quindi fai clic su Salva.
   Una volta che avrai salvato la tassa, verrà aggiunta automaticamente a tutti gli alloggi che hai selezionato.

Assegnare una tassa esistente ad altri alloggi nella sezione degli alloggi

Per aggiungere una tassa esistente ad altri alloggi:

1. Vai al tuo Menu Principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
2. Seleziona l'alloggio per il quale desideri creare la tasse e seleziona Prezzi. 
3. Scorri verso il basso fino alla sezione Tasse e clicca su + Aggiungere e tassa locale.
4. Comparirà una finestra laterale in cui vedrai tutte le tasse che hai creato nel tuo account. Ora puoi selezionare la tassa che desideri assegnare a questo alloggio e cliccare su Aggiungi.
   Quindi fai clic su Salva.
   

Limitare le Tariffe e le Tasse a tipi di alloggio specifici (Vecchia funzionalità)

Questa opzione è disponibile se hai diversi tipi di camera in un alloggio. Potresti voler addebitare una tariffa o una tassa specifica solo per determinati tipi di alloggio all'interno di un alloggio.

Ad esempio, se desideri impostare una tariffa di pulizia diversa per ciascuna delle tue tre camere: Crea tre tariffe di pulizia con i valori specifici per ciascuna camera e limita la tariffa di conseguenza.

È necessario prima creare la tariffa o la tassa e assegnarla all'alloggio. Puoi poi limitare la tariffa o la tassa a determinati tipi di alloggio:

1. Vai al tuo Menu Principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Alloggi.
2. Seleziona l'alloggio per il quale desideri creare la tariffa o la tassa e seleziona Prezzi. 
3. Trova la tariffa o la tassa, fai clic sui tre punti e seleziona Modifica.
4. Deseleziona la casella per tutti i tipi di alloggio a cui la tariffa o la tassa non dovrebbe essere applicata.
5. Quindi clicca su Salva.

💡 Nota: Se utilizzi tariffe derivate, puoi anche limitare una tariffa o una tassa in modo che si applichi solo a determinate tariffe derivate. 

Aggiornare tasse o tariffe in blocco 

Se devi apportare modifiche a una tassa o a una tariffa assegnata a vari alloggi, puoi farlo seguendo questi passaggi:

1. Vai al tuo Menu Principale nell'angolo in alto a sinistra e seleziona Impostazioni.
2. Si aprirà una nuova pagina. Dal menu a sinistra, seleziona Tasse Locali o Tariffe.
3. Fai clic sui tre punti accanto alla tassa o alla tariffa che desideri aggiornare e seleziona Modifica commissione / Modifica tariffa.
4. Un pop-up che si aprirà, puoi modificare l'importo o il concetto della tassa o della tariffa, assegnare diversi alloggi e quindi salvare. Le modifiche saranno applicate a tutti gli alloggi a cui questa tassa o tariffa è assegnata. 
5. Quindi clicca su Salva.

💡 Nota: Nel caso in cui non desideri aggiornare la tassa o la tariffa per tutti gli alloggi assegnati, dovrai rimuovere gli alloggi che non sono applicabili alla modifica e creare una nuova tassa o tariffa per questi alloggi.