PM Modules - Comprendre comment les commissions, les frais et les taxes sont appliqués dans les Relevés des propriétaires – Centre d'aide Lodgify

✨ Fonctionnalité réservée au Plan Ultimate !

Si vous utilisez notre module de Relevés des propriétaires pour gérer les réservations de différentes sources telles que Booking.com, Airbnb, Expedia, il dépend du canal comment les tarifs, les commissions, les frais et les taxes sont importés. Dans les sections suivantes, nous expliquerons comment les canaux sont synchronisés et comment gérer correctement les commissions, les frais, etc. dans le module de Relevés des propriétaires.

💡 Notes :

Les commissions font exclusivement référence aux commissions des OTA ; par exemple, les commissions Stripe ne sont pas incluses dans ces relevés.
Les frais font exclusivement référence aux frais liés aux logements ; par exemple, les frais relatifs au Dynamic Pricing ou aux serrures connectées ne sont pas inclus dans ces relevés.

Parcourez les sections :

Gérer une réservation Lodgify
Gérer une réservation Airbnb
Gérer une réservation Booking.com
Gérer une réservation Expedia
Gérer une réservation HomeAway/VRBO

Gérer une réservation Lodgify

Si vous utilisez le module de Relevés des propriétaires pour une réservation directe depuis Lodgify, tout sauf les suppléments sera synchronisé.

Concept	Remarques
Prix par nuit	Le prix par nuit sera synchronisé avec le module de Relevés des propriétaires.
Frais	Les frais seront synchronisés avec le module de Relevés des propriétaires et apparaîtront dans la section Frais du relevé.
Taxes	Les taxes seront synchronisées avec le module de Relevés des propriétaires et apparaîtront dans la section Taxes du relevé.
Commissions	Les commissions ne sont pas disponibles dans Lodgify ➡ non synchronisées
Suppléments	Les suppléments ne sont pas synchronisés et doivent être ajoutés manuellement en tant que frais. Pour les instructions, consultez notre article sur les paiements pour un relevé de facturation.

Gérer une réservation Airbnb (REST API)

Si vous êtes connecté à Airbnb Professional via une API et recevez des réservations sur Airbnb, la synchronisation avec le module de Relevés des propriétaires fonctionne de la manière suivante :

Concept	Remarques
Prix par nuit	Le prix par nuit sera synchronisé avec le module de Relevés des propriétaires.
Frais	Seuls les frais configurés en tant que Frais de nettoyage sur Airbnb seront synchronisés avec le module de Relevés des propriétaires. Les frais additionnels ajoutés directement sur Airbnb seront inclus dans le tarif par nuit (sans être ventilés séparément).
Taxes	La synchronisation des taxes avec Airbnb dépend du modèle de collecte fiscale sélectionné dans votre compte Airbnb. Si vos taxes sont gérées par Airbnb, elles ne sont pas synchronisées avec Lodgify. Les taxes seront affichées dans le devis et également dans votre relevé de facturation, sous la section Taxes du relevé. Si vos taxes ne sont pas gérées par Airbnb et que vous les configurez dans Lodgify, les taxes seront affichées dans le devis, mais elles devront être collectées et gérées manuellement. Les taxes apparaîtront dans la section Taxes de votre relevé de facturation.
Commissions	Les commissions d'Airbnb seront synchronisées avec le module de Relevés des propriétaires et apparaîtront dans la section Commissions du relevé.
Suppléments	Les suppléments ne sont pas disponibles sur Airbnb.

Gérer une réservation Booking.com

Si vous êtes connecté à Booking.com via une API et recevez des réservations sur Booking.com, la synchronisation avec le module de Relevés des propriétaires fonctionne de la manière suivante :

Concept	Remarques
Prix par nuit	Le prix par nuit sera synchronisé avec le module de Relevés des propriétaires. 💡 Note : Le prix par nuit affichera le prix brut payé par l'utilisateur. La commission n'est pas déduite du prix !
Frais	Les frais seront synchronisés avec le module de Relevés des propriétaires et apparaîtront dans la section Frais du relevé.
Taxes	La synchronisation des taxes avec Booking.com dépend de l'endroit où la taxe est configurée. Si la taxe est configurée dans Booking.com et facturée directement avec la réservation, elle apparaîtra dans le relevé de facturation dans la section Taxes. Si la taxe est configurée dans Lodgify, elle sera ajoutée au-dessus du tarif par nuit.
Commissions	Les commissions ne sont pas synchronisées. Vous pouvez les ajouter par canal dans les paramètres avancés de Relevés des propriétaires. Retrouvez ici comment configurer une commission OTA.
Suppléments	Les suppléments ne sont pas disponibles sur Booking.com.

Gérer une réservation Expedia

Si vous êtes connecté à Expedia via une API et recevez des réservations sur Expedia, la synchronisation avec le module de Relevés des propriétaires fonctionne de la manière suivante :

Concept	Remarques
Prix par nuit	Le prix par nuit sera synchronisé avec le module de Relevés des propriétaires. 💡 Note : Le prix par nuit affichera le prix brut payé par l'utilisateur. La commission n'est pas déduite du prix !
Frais	Les frais seront synchronisés avec le module de Relevés des propriétaires et apparaîtront dans la section Frais du relevé.
Taxes	La synchronisation des taxes avec Expedia dépend de l'endroit où la taxe est configurée. Si la taxe est configurée dans Expedia et facturée directement avec la réservation, elle apparaîtra dans le relevé de facturation dans la section Taxes. Si la taxe est configurée dans Expedia pour être payée ultérieurement, elle sera payée par l'invité lors de l'enregistrement et ne sera pas importée dans Lodgify ➡ ne figurera pas dans votre relevé de facturation.
Commissions	Les commissions ne sont pas synchronisées. Vous pouvez les ajouter par canal dans les paramètres avancés de Relevés des propriétaires. Retrouvez ici comment configurer une commission OTA.
Suppléments	Les suppléments ne sont pas disponibles sur Expedia.

Gérer une réservation HomeAway/VRBO

Si vous êtes connecté à HomeAway/VRBO via une API et que vous recevez une réservation, la synchronisation avec le module de Relevés des propriétaires fonctionne de la manière suivante :

Concept	Remarques
Prix par nuit	Le prix par nuit sera synchronisé avec le module de Relevés des propriétaires.
Frais	Comme tous les frais doivent être configurés dans Lodgify, ils seront synchronisés avec le module de Relevés des propriétaires et apparaîtront dans la section Frais du relevé.
Taxes	Comme toutes les taxes doivent être configurées dans Lodgify, elles seront synchronisées avec le module de Relevés des propriétaires et les taxes apparaîtront dans la section Taxes du relevé.
Commissions	Les commissions ne sont pas synchronisées. Vous pouvez les ajouter par canal dans les paramètres avancés de Relevés des propriétaires. Retrouvez ici comment configurer une commission OTA.
Suppléments	Les suppléments ne sont pas disponibles sur HomeAway/VRBO.

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