💡 Nota: Este artículo cubre la nueva versión de los informes para propietarios disponibles en la sección de Informes, que actualmente está en beta. Si no ves la opción para gestionarlos en los informes, sigue las instrucciones clásicas en este artículo en su lugar.
Aprende cómo configurar las reglas de pago de los propietarios y dividir los ingresos de las reservas entre propietarios y gestores.
El monto total recibido de una reserva representa el 100% de las ganancias de la reserva. Los ingresos de cualquier reserva se dividen en diferentes componentes: Precio del alquiler, Tarifas de limpieza, Otros cargos e Impuestos.
Si los ingresos se dividen entre el propietario y el gestor, será necesario indicar el porcentaje de ganancias para cada parte de estos componentes de los ingresos.
Configurar tus reglas de pago
Puedes configurar y editar tus reglas de pago cuando crees o edites un propietario.
Se te pedirá que completes varios campos para definir la estrategia de pago:
-
Tarifa por habitación: Si toda la tarifa de la habitación va al propietario, simplemente haz clic en el propietario y deja el interruptor apagado. Si deseas dividir la tarifa de la habitación, activa el interruptor de porcentaje y establece los pagos para el gestor y el propietario.
🔎 Ejemplo: Supongamos que cobras una comisión del 12% sobre la tarifa de la habitación a tu propietario de alquiler por gestionar sus alquileres vacacionales. En el pago al propietario, ingresarás el 88% (100% menos tu comisión). -
Incluir comisiones de los canales: Marca esta casilla si deseas que los ingresos se calculen sobre el monto total antes de deducir las comisiones del canal, es decir, el monto pagado por el huésped.
🔎 Ejemplo: Si una reserva tiene un valor de 100 € y la comisión del canal es del 10%, los ingresos después de la comisión serían de 90 €. Si deseas que el cálculo se base en los 100 € completos, asegúrate de marcar esta casilla. Si la dejas desmarcada, el cálculo solo usará los 90 €. -
Incluir extras de la reserva: Marca esta casilla si deseas incluir los cargos adicionales en los cálculos de la división.
🔎 Ejemplo: Una reserva tiene un valor de 100 €, y el huésped compra 20 € en extras. Si deseas que el cálculo se base en los 120 € totales, asegúrate de marcar esta casilla. Si la dejas desmarcada, el cálculo solo usará los 100 € de la reserva. -
Tarifas: Si toda la comisión va al propietario, simplemente selecciona el propietario y deja el interruptor apagado. Si deseas dividir la comisión, activa el interruptor de porcentaje y establece los pagos para el gestor y el propietario. Puedes aplicar configuraciones diferentes para las tarifas de limpieza y otros cargos.
🔎 Ejemplo: Si deseas dividir los 50 € de la tarifa de limpieza (por ejemplo, 20% para el gestor y 80% para el propietario), activa el interruptor de porcentaje y establece los pagos correspondientes. En este caso, el cálculo usaría 10 € para el gestor y 40 € para el propietario. - Impuestos repercutidos: Elige si los impuestos pagados por los huéspedes deben ser para el gestor o para el propietario.