Self-Mapping ermöglicht es Ihnen, die Airbnb-Verbindung vollständig selbst zu vervollständigen. Im Folgenden haben wir jeden Schritt des Self-Mapping-Prozesses skizziert, um Ihnen bei der Verbindung Ihrer Lodgify-Vermietungen mit Ihren Airbnb-Angeboten zu helfen.
Springen Sie zum Abschnitt:
- Lodgify mit Airbnb verbinden
- Eine Lodgify-Vermietung zur Synchronisierung auswählen
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Ein Airbnb-Angebot zur Synchronisierung auswählen
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Ihre Synchronisierungseinstellungen auswählen
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Ihre Steuern konfigurieren
- Ihre Airbnb-Buchungen importieren
- Ihr Angebot veröffentlichen
Lodgify mit Airbnb verbinden
Um Ihre Angebote zuzuordnen, müssen Sie zunächst die Verbindung zwischen Lodgify und Airbnb aktivieren, damit die beiden Plattformen Informationen austauschen können. Wenn Sie dies noch nicht getan haben (beispielsweise für frühere Zuordnungen), befolgen Sie diese Schritte:
- Gehen Sie in das Menü auf der linken Seite, wählen Sie Channel-Manager und wählen Sie Airbnb.
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Klicken Sie dann auf Synchronisieren , um sich in Ihr Airbnb-Konto einzuloggen oder eines zu erstellen.
- Sie werden gebeten, die Bedingungen zu akzeptieren, um auf Lodgify mit Airbnb zu verbinden:
- Akzeptieren Sie dann die Geschäftsbedingungen auf Airbnb-Seite:
- Es wird eine Meldung angezeigt, dass Ihr Airbnb-Konto jetzt korrekt verbunden ist.
Sie können nun zu Ihrem Lodgify-Konto zurückkehren:
💡 Hinweis: Lodgify kann mit mehreren Airbnb-Konten verbunden werden. Wenn Sie weitere Airbnb-Konten verbinden möchten, befolgen Sie einfach das oben beschriebene Verfahren für jedes einzelne.
Eine Lodgify-Vermietung zur Synchronisierung auswählen
Sobald Sie verbunden sind, sehen Sie die Liste der Vermietungen, die sowohl abgeschlossen und Ihrem Lodgify-Website zugewiesen sind. (Erfahren Sie wie Sie eine Vermietung in Lodgify erstellen, und wie Sie Vermietungen Ihrer Website zuweisen.) Ab diesem Punkt müssen Sie die Self-Mapping-Schritte pro Vermietung befolgen.
Um eine neue Vermietung zu kartieren und zu synchronisieren, klicken Sie auf die grün Synchronisieren Schaltfläche ganz rechts.
Für Vermietungen, die bereits kartiert und synchronisiert sind, sehen Sie das zugeordnete Airbnb-Angebot, den Synchronisierungsstatus und den Angebotsstatus. Klicken Sie ganz rechts auf die Bearbeiten-Schaltfläche, um die Konfigurationen zu bearbeiten oder zu trennen.
Vorbereitung für eine optimale Synchronisierung
Sobald Sie auf Synchronisieren klicken, wird eine neue Seite geöffnet, auf der die fehlenden Anforderungen angezeigt werden, wenn Ihre Vermietung noch nicht vollständig ist. Sie können den Titel, die Beschreibung, Fotos, den Standort und den Preis pro Nacht Ihrer Vermietung aktualisieren.
Sobald alle Elemente als Erledigt markiert sind, können Sie erneut oben rechts auf Synchronisieren klicken.
Eine neue Seite wird geöffnet, die alle Elemente hervorhebt, die derzeit eine ideale Verbindung für Ihre ausgewählte Vermietung verhindern.
Dazu können fehlende Einstellungen gehören sowie vorhandene Einstellungen, die aufgrund der Anforderungen von Airbnb nicht synchronisiert werden können.
💡 Hinweis: Nur mit ⚠️ markierte Elemente müssen angepasst werden, um eine Synchronisierung zu gewährleisten. Andere Elemente sind optional, aber sehr zu empfehlen.
Um Ihre aktuellen Einstellungen zu verbessern:
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- Klicken Sie auf Verwalten, um Ihre Einstellungen zu überprüfen.
- Wenn Sie Änderungen vornehmen möchten, wird die entsprechende Option auf einer neuen Seite geöffnet.
- Wenn Sie fertig sind, kehren Sie zur Zuordnungsseite zurück, klicken Sie auf die Bestätigungskästchen, falls erforderlich (zum Beispiel: Ich bestätige, dass ich die oben empfohlene Aktion durchgeführt habe.) und klicken Sie auf Empfehlungen aktualisieren, um gelöste Elemente zu entfernen.
Wenn keine weiteren Elemente ausstehen oder Sie keine (weiteren) Änderungen vornehmen möchten, klicken Sie unten auf der Seite auf Weiter.
Wählen Sie ein Airbnb-Inserat zur Synchronisierung aus
Im nächsten Schritt stehen Ihnen zwei Optionen zur Auswahl eines Airbnb-Inserats zur Synchronisierung zur Verfügung:
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Mit dieser Option werden Mietinformationen von Lodgify zu Airbnb übertragen, basierend auf der Lodgify-Miete, die Sie ausgewählt haben, um eine Verbindung herzustellen. 💡 Hinweis: Der Synchronisationstyp wird standardmäßig auf Alles synchronisieren eingestellt.
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💡 Hinweis: Diese Option wird nur angezeigt, wenn Sie bereits Inserate in Ihren verbundenen Airbnb-Konten haben. Wenn Sie diese Option wählen, klicken Sie auf die Vermietung, die Sie verbinden möchten, und Weiter:
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Wählen Sie Ihre Synchronisierungseinstellungen aus
Anschließend werden Sie aufgefordert, zu konfigurieren, welche Einstellungen auf Ihr Airbnb-Inserat angewendet werden sollen. Die Einstellungen sind in Gemeinsame Einstellungen und Airbnb-Einstellungen unterteilt.
- Gemeinsame Einstellungen sind alle Einstellungen, die sowohl in Lodgify als auch in Airbnb vorhanden sind.
- Airbnb-Einstellungen sind alle Einstellungen, die nur in Airbnb vorhanden sind. Die Optionen, die Sie für diese Einstellungen haben, hängen davon ab, welche Synchronisierungsoption Sie gewählt haben.
| Wenn Sie Preise und Verfügbarkeit synchronisieren gewählt haben |
Wenn Sie Alles synchronisieren gewählt haben |
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Klicken Sie dann auf Weiter.
Konfigurieren Sie Ihre Steuern
Dieser Abschnitt kann je nach Ihrem Konto angezeigt werden.
Es gibt 4 verschiedene Szenarien, die bei der Konfiguration der Steuern auftreten können, die auf Ihre Vermietung anfallen. Wenn Sie sich entscheiden, Steuern von Lodgify zu Airbnb zu exportieren, müssen Sie auswählen, welche Steuern exportiert werden sollen, und ihren jeweiligen Steuertyp hinzufügen.
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Wenn Ihr Airbnb-Steuererhebungsszenario... |
Dies bedeutet... |
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Nicht berechtigt |
Wenn sich Ihre Vermietung in einem geografischen Gebiet befindet, in dem Airbnb die Erhebung oder Abführung bestimmter Steuern oder Belegungssteuern nicht unterstützt, ist Ihr Steuererhebungsszenario "Nicht berechtigt". |
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Keine von Airbnb erhobene Steuer |
Airbnb erhebt oder führt keine Steuern ab. |
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Übersteuerung der von Airbnb erhobenen Steuer |
Airbnb erhebt automatisch und führt bestimmte Steuern in diesem Bereich ab. |
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Stacked Airbnb collected tax |
Airbnb erhebt und leitet automatisch bestimmte Steuern in diesem Bereich weiter. Belegungssteuerwerte, falls angegeben, werden zu den Standardwerten hinzugefügt und die Steuern werden an den Gastgeber weitergeleitet. |
Hier erfahren Sie mehr Informationen zu den Airbnb-Steuern.
Importieren Sie Ihre Airbnb-Buchungen
Wenn Sie bereits Buchungen für Ihre Vermietung bei Airbnb haben, werden Sie aufgefordert, die Buchungen aus Ihrem Airbnb-Konto zu importieren.
Während des Imports können verschiedene Szenarien auftreten:
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Szenario |
Nächste Schritte... |
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Alle Buchungen wurden erfolgreich importiert |
Alle Airbnb-Reservierungen wurden erfolgreich importiert, da es keine Konflikte mit Einträgen in Ihrem Lodgify-Konto gab.
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Einige oder alle Ihre Airbnb-Buchungen überschneiden sich mit Einträgen in Ihrem Lodgify-Kalender |
Ihnen wird die Liste Ihrer Buchungen angezeigt, und Sie haben die Möglichkeit, Buchungen zu importieren oder zu ignorieren. Dies können Sie einzeln oder gesammelt tun. 💡 Hinweis: Sobald eine Buchung importiert oder ignoriert wurde, kann die Aktion nicht rückgängig gemacht werden. Verfügbare Aktionen:
Importieren und Ignorieren sind Aktionen, die nicht für alle Buchungen verfügbar sind, sondern pro Buchung. 💡 Hinweis: Für die Optionen Importieren und Alle importieren wird die Airbnb-Buchung importiert und ersetzt den vorherigen blockierten Zeitraum/Buchung. Die Konsequenzen hängen jedoch von der Buchungsquelle ab:
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Technisches Problem |
In seltenen Fällen kann es beim Importieren Ihrer Buchungen zu einem technischen Problem kommen. Um dies zu lösen, wenden Sie sich bitte an unser Support-Team. |
Veröffentlichen Sie Ihre Inserate
Der letzte Schritt im Self-Mapping-Prozess bietet zwei Optionen zum Veröffentlichen Ihrer Vermietung.
- Wählen Sie Jetzt veröffentlichen, um Ihre Vermietung direkt auf Airbnb zu veröffentlichen, damit Gäste buchen können.
- Wählen Sie Später veröffentlichen, um Ihre Vermietung vorerst nicht auf Airbnb aufzulisten. Sie können Ihre Vermietung später über die Konfigurationsseite auf Airbnb veröffentlichen.