Dieser Artikel erklärt, wie Sie den Standardpreis für Ihre Unterkünfte festlegen und bestimmte Konditionen für Buchungen und Aufenthalte konfigurieren können. Um zu erfahren, wie Sie Saisonpreisoder Bearbeiten der Einstellungen des Standardpreisese einrichten, klicken Sie hier.
Erfahren Sie hier mehr über:
Da der Preis pro Nacht auch als Rückfallpreis dient, wenn keine Saison- oder externen Preise gelten, empfehlen wir, Ihren Mittelwert für den Saisonpreis als Standardpreis festzulegen. Sie können den Namen entsprechend anpassen.
Um Ihren Preis pro Nacht zu konfigurieren:
- Öffnen Sie Ihr Hauptmenü in der oberen linken Ecke und wählen Sie Unterkünfte.
- Wählen Sie die Unterkunft, die Sie bearbeiten möchten, und wählen Sie Pricing.
- Konfigurieren Sie nun Ihren Preis pro Nacht mit den folgenden Einstellungen:
| Einstellung | Hinweise |
|---|---|
|
Grundpreis |
Wählen Sie die StandardWährung für die Unterkunft. Dies bestimmt die Währung, in der Sie die Preise in den Buchungen der Unterkunft im Reservierungssystem sehen werden. Geben Sie dann den Grundpreis Ihrer Unterkunft ein. |
|
Gebühr pro zusätzlicher Gast |
Wenn Sie möchten, dass der Standardpreis nur für eine bestimmte Anzahl von Gästen gilt und eine zusätzliche Gebühr für jeden weiteren Gast erhoben wird, klicken Sie darauf, um die zusätzliche Gebühr pro Gast pro Nacht und die Anzahl der Gäste, ab der die Gebühr erhoben wird, einzugeben. |
|
Preis für kurzen Aufenthalt
|
Wenn Sie eine zusätzliche Gebühr erheben möchten, wenn der Aufenthalt zu kurz ist, klicken Sie darauf, um die Anzahl der Nächte und den Gebührensatz pro Nacht einzugeben. Beispiel - Wenn Sie 2 Nächte eingeben, gilt die Gebühr für kurze Aufenthalte für Aufenthalte von 1 oder 2 Nächten. 💡 Hinweis: Diese Einstellung überschreibt nicht die Mindestaufenthaltsdauer. Wenn Sie eine Mindestaufenthaltsdauer von 3 Nächten festlegen, können Gäste keine Aufenthalte von 1 oder 2 Nächten buchen. |
|
Preise nach Aufenthaltsdauer
|
Wenn Sie einen Wochen-, Monats- oder einen Preis für einen benutzerdefinierten Zeitraum anbieten möchten, klicken Sie auf + Hinzufügen und geben Sie den Preis für diesen Zeitraum ein. 💡 Hinweis: Wenn Sie wöchentliche und monatliche Raten auf Booking.com eingerichtet haben, stellen Sie sicher, dass Sie die gleichen Raten auf Lodgify erstellen, damit wir sie verbinden können. |
|
Gebühren |
Konfigurieren Sie zusätzliche Gebühren, die nicht im Preis pro Nacht enthalten sind. Diese werden automatisch zu den Buchungskosten hinzugefügt. Wenn Sie eine zusätzliche Gebühr hinzufügen möchten, klicken Sie auf + Hinzufügen und erstellen Sie eine neue Gebühr. |
|
Steuern |
Fügen Sie Ihre lokalen Steuern und die Umsatz-/Mehrwertsteuer hinzu und wählen Sie, ob die Mehrwertsteuer im Zimmerpreis enthalten sein soll. Erfahren Sie hier mehr über Umsatz-/Mehrwertsteuer anzeigen. Wenn Sie eine zusätzliche Gebühr hinzufügen möchten, klicken Sie auf + Lokale Steuer hinzufügen oder + Umsatzsteuer/Mehrwertsteuer hinzufügen und richten Sie Ihre Steuer ein. |
|
Aktionsangebote |
Wenn Sie Sonderangebote für bestimmte Zeiträume erstellen oder bestimmten Gästen mit einem Aktionscode einen Rabatt gewähren möchten, klicken Sie auf + Hinzufügen und erstellen Sie Ihr Aktionsangebot. |
|
Zusatzleistungen |
Wenn Sie besondere Dienstleistungen anbieten möchten, die direkt zusammen mit der Zimmerbuchung gebucht werden können, klicken Sie auf + Hinzufügen und erstellen Sie Ihre Zusatzleistung. |
|
Andere Informationen |
Fügen Sie Ihre Steuerinformationen hinzu, damit Airbnb die Steuern einziehen, abführen und melden kann. Ändern Sie das Label Ihres Preises pro Nacht. |
💡 Hinweis: Vergessen Sie nicht, nach dem Konfigurieren oder Bearbeiten der Preiseinstellungen auf Speichern zu klicken.
Verfügbarkeit
Um Ihre Buchungseinschränkungen zu ändern:
- Öffnen Sie Ihr Hauptmenü in der oberen linken Ecke und wählen Sie Unterkünfte.
- Wählen Sie die Unterkunft, die Sie bearbeiten möchten, und wählen Sie Verfügbarkeit.
- Konfigurieren Sie nun Ihren Preis pro Nacht mit den folgenden Einstellungen:
| Einstellung | Hinweise |
|---|---|
|
Mindestaufenthaltsdauer |
Legen Sie eine Mindestaufenthaltsdauer für alle Nächte Ihrer Unterkunft oder für einzelne Nächte fest. Die längste Mindestaufenthaltsdauer, die während des gesamten Buchungszeitraums gilt, wird als die für die Buchung erforderliche Mindestaufenthaltsdauer betrachtet. Wenn für unterschiedliche Termine innerhalb des Buchungszeitraums unterschiedliche Mindestaufenthaltsdauern gelten, wird die längste Mindestaufenthaltsdauer für den gesamten Buchungszeitraum angewendet. 🔎 Beispiel: Angenommen, Sie legen eine Mindestaufenthaltsdauer von 2 Nächten für Montag und 3 Nächte für Dienstag fest. Wenn ein Gast am Montag einchecken möchte, muss er eine Mindestaufenthaltsdauer von Montag bis Donnerstag buchen, um die längste Mindestaufenthaltsdauer von 3 Nächten für den gesamten Buchungszeitraum einzuhalten. 💡 Hinweis: Wenn Sie mehrere Zimmertypen haben, können Sie eine Mindestaufenthaltsdauer pro Wochentag und pro Zimmertyp festlegen. |
|
Vorbereitungszeit |
Wenn Sie automatisch ein oder zwei Tage vor und nach jedem Check-in/Check-out blockieren möchten, klicken Sie darauf und konfigurieren Sie Ihre Vorbereitungszeit. |
|
Buchungsfenster |
Wenn Sie Gäste daran hindern möchten, zu weit im Voraus zu buchen, klicken Sie darauf und wählen Sie, wie viele Tage im Voraus Gäste buchen können. Beachten Sie, dass dies für die OTAs gilt, aber Sie können in der Channel-Manager-Sektion für jeden Kanal unterschiedliche Buchungsfenster festlegen. |
|
Vorankündigungszeit |
Wenn Sie einschränken möchten, wie spät im Voraus Gäste eine Reservierung vornehmen können, klicken Sie darauf und wählen Sie die späteste Buchungszeit für diese Unterkunft. Beachten Sie, dass dies für die OTAs gilt, aber Sie können in der Channel-Manager-Sektion für jeden Kanal eine unterschiedliche Vorankündigungszeit festlegen. |
|
Nicht verfügbare Check-in/out-Tage |
Um den Check-in und Check-out nur auf bestimmte Wochentage zu beschränken, aktivieren Sie die Schaltfläche und aktivieren Sie die Tage, an denen Check-in und Check-out nicht erlaubt sind. |
💡 Hinweis: Vergessen Sie nicht, nach dem Konfigurieren oder Bearbeiten der Verfügbarkeitseinstellungen auf Speichern zu klicken.
Umsatz-/Mehrwertsteuer anzeigen
Wählen Sie, ob die Preise auf Ihrer Webseite inklusive oder exklusive Umsatz-/Mehrwertsteuer angezeigt werden sollen.
- Öffnen Sie Ihr Hauptmenü in der oberen linken Ecke und wählen Sie Einstellungen.
- Klicken Sie auf Umsatz-/Mehrwertsteuer und wählen Sie, ob Ihre Preise Brutto oder Netto angezeigt werden sollen, und klicken Sie dann auf Speichern.
Wie die Kosten im Checkout angezeigt werden
| Brutto-Anzeige | Netto-Anzeige |
|---|---|
|
Es wird nur der Gesamtbetrag inklusive der Umsatzsteuer angezeigt:
|
Die Gesamtkosten werden einmal inklusive und einmal exklusive Umsatzsteuer angezeigt:
|